Departamento en venta en Recoleta · 5 ambientes

SEMIPISO DE CATEGORÍA EN VENTA EN RECOLETA | 5 AMBIENTES | 220 m² | ESTILO FRANCÉS Ubicado sobre Avenida Las Heras, entre Ayacucho y Junín, en el corazón de Recoleta, este exclusivo semipiso combina la elegancia de la arquitectura clásica con amplios ambientes y detalles de categoría. Emplazado en un distinguido edificio de diez pisos, ofrece una ubicación privilegiada, excelente luminosidad y una distribución ideal para quienes buscan confort, amplitud y estilo. La propiedad conserva materiales nobles y terminaciones de excelencia, destacándose por sus boiseries de roble, pisos de parquet de Roble de Eslovenia, techos altos y mobiliario de estilo empotrado, convirtiéndola en una pieza única dentro del mercado inmobiliario. SUPERFICIES • 212 m² cubiertos • 8 m² de balcón • 220 m² totales DISTRIBUCIÓN • 5 ambientes • 4 dormitorios (3 principales + dependencia de servicio) • 3 baños completos • Toilette de recepción • Amplio living y comedor de aproximadamente 75 m² • Cocina con comedor diario • Despacho / estudio revestido en boiserie • Sala de lectura • Lavadero independiente • Dependencia de servicio con baño • Balcón corrido al frente CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Semipiso de categoría • Primer piso • Disposición al frente • Orientación norte • Dos ingresos independientes (principal y de servicio) • Dos ascensores con palieres semiprivados • Puertas blindadas de ingreso • Pisos de parquet de Roble de Eslovenia • Boiserie de roble en halls, estudio y sala de lectura • Mobiliario de estilo francés empotrado incluido en la venta • Techos de más de 3 metros de altura • Excelente luminosidad y ventilación cruzada • Amplios placares en todos los dormitorios • Baulera independiente en subsuelo SERVICIOS • Agua corriente • Gas natural • Calefacción central por radiadores • Agua caliente central • Aire acondicionado • Energía eléctrica UBICACIÓN Ubicado sobre Avenida Las Heras, entre Ayacucho y Junín, en una de las zonas más prestigiosas de Recoleta. Rodeado de espacios verdes, centros culturales, universidades, comercios, restaurantes y con excelente conectividad hacia toda la Ciudad de Buenos Aires. INFORMACIÓN ADICIONAL • Expensas: $600.000 • Antigüedad: 80 años • No posee cochera Una propiedad única por sus dimensiones, calidad constructiva y detalles arquitectónicos, ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires, conservando el encanto y la elegancia de los grandes pisos de época. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CUCICBA 6955