Departamento en venta en Parque Chacabuco · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 550.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Parque Chacabuco · 5 ambientes

Departamento en parque chacabuco

Avenida Asamblea 1200, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
201 m²
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Extraordinario piso de categoría a estrenar con orientación norte y vista al parque Chacabuco desde su balcón aterrazado de 15m2. El departamento cuenta con doble circulación, palieres privados, cocina, living-comedor, toilette de recepción, cuatro dormitorios, tres baños completos (uno en suite), lavadero independiente y dos balcones (uno hacia el frente y otro al contrafrente). Está construido con materiales de optima calidad. Caldera Peisa, aires acondicionado en todos los ambientes, radiadores eléctricos, Griferías FV, sanitarios Roca y aberturas DVH. En planta sótano se encuentran las 3 cocheras y una gran baulera. Todos los dormitorios cuentan con cortinas blackout y amplios placares de puertas corredizas. Mediante hall de entrada principal se accede al living-comedor de 35m2, el mismo se encuentra integrado a la cocina. La cocina es muy completa y moderna con isla, mesada, muebles con gran espacio de guardado, extractor, bacha y grifería de primera línea. Tanto el living-comedor como la cocina tienen salida al balcón aterrazado frente al parque Chacabuco. A continuación de la cocina se encuentra un amplio lavadero independiente con mesada, espacio de guardado bajo mesada y la caldera. Por hall de distribución se accede a los cuatro dormitorios y los dos baños completos. El tercer dormitorio y el principal tienen salida a balcón hacia el contrafrente. Al tercer baño completo se accede mediante dormitorio principal. Se deja aclarado que las medidas detalladas en la presente son aproximadas.- C.U.C.I.C.B.A., No 4367 Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 599.555 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 49.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 599.555
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Pileta del Parque Chacabuco) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 32 en la zona
Coto · Avenida Asamblea 11761 min · 81 m
Express Supermercado · Avenida Curapaligue6 min · 370 m
Dia · Avenida Asamblea6 min · 382 m
Educacion · 44 en la zona
IFTS N° 27 DE 08 · superior · publica1 min · 40 m
JIC Nº 05 DE 08 MARTHA A. SALOTTI · inicial · publica1 min · 40 m
NIÑAS DE AYOHUMA · primaria · publica1 min · 40 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Pileta del Parque Chacabuco2 min · 125 m
Parque Chacabuco4 min · 240 m
Plaza Carlos Gardel7 min · 469 m
Salud · 14 en la zona
RESIDENCIA MONTERREY II · clinica especializada · privado2 min · 134 m
CMB Nº 31 · centro de salud · publico8 min · 506 m
BALDOMERO RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Chacabuco

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 184.000, un 34,3% menos que en junio de 2026 y un 15,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 184.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Asamblea 1200, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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