Departamento en venta en Palermo · 5 ambientes

Semipiso exclusivo, de categoría y diseño contemporáneo, ubicado sobre Avenida Federico Lacroze, muy cerca de Avenida Luis María Campos, en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Buenos Aires. Cuenta con 188 m² totales, 166 m² cubiertos y 22 m² de balcón, con una destacada presencia al frente. La unidad combina amplitud, elegancia y funcionalidad en todos sus ambientes. Al encontrarse en un piso alto, ofrece vistas abiertas y despejadas hacia la Avenida Federico Lacroze. Se ingresa a través de un palier privado y un hall de recepción que anticipan, desde el primer momento, la categoría y las dimensiones de la propiedad. El área social está integrada por un living y un comedor amplios y de generosas proporciones, ambos con orientación al frente y conectados a un imponente balcón aterrazado apaisado de 28 m². Las grandes puertas corredizas logran una conexión fluida entre el interior y el exterior, perfecta para la vida social y las reuniones. La unidad tiene cuatro dormitorios, con el principal en suite. Los restantes comparten un baño completo de dimensiones tan amplias que admite dividirlo para crear un segundo baño. Suma además un toilette de recepción. El diseño de la distribución prioriza la comodidad y la practicidad, e incluye comedor diario, una cocina espaciosa con abundante guardado y una pequeña despensa, lavadero independiente y dependencia de servicio completa. La doble circulación garantiza privacidad y una dinámica funcional para el día a día. Detalles destacados: Losa radiante Cochera fija Baulera de 3,65 m² Excelente capacidad de guardado Edificio de categoría, con amenities: Piscina SUM (salón de usos múltiples) Seguridad mixta: tótem, cámaras y reconocimiento facial. Encargado con vivienda permanente Las expensas son muy convenientes. Se encuentra en un entorno privilegiado, rodeado de embajadas, colegios reconocidos, clubes exclusivos, cafés y un polo gastronómico destacado, a pocos minutos de los Bosques de Palermo. Cuenta con muy buena conectividad gracias a la Avenida Cabildo, la Línea D de Subte, el Ferrocarril Mitre y múltiples accesos. Una propuesta pensada para quienes buscan categoría, seguridad, confort y una verdadera experiencia de vida premium en la ciudad. Las medidas definitivas serán las que consten en la escritura. Los datos de superficie fueron aportados por los propietarios, quienes son responsables de su exactitud. Normativas vigentes Ley 5859, Art. 5: prohibida la percepción de comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquileres residenciales: 4,15% del valor total del contrato. Ley de Accesibilidad 5115: el edificio cumple con la normativa vigente. Corredor Inmobiliario Responsable: Daniela Davidovich Propiedades (Mat. CUCICBA 7552). Nota importante: por razones de seguridad, la empresa podrá solicitar a los visitantes nombre completo y DNI.. • Mat.