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Departamento en venta en Palermo · 5 ambientes
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Departamento en venta en Palermo · 5 ambientes

Semi Piso 5 Ambientes con Dependencia en Saha Hadid L´avenue - Palermo. en Venta!

Av. Libertador al 3800 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
409 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 5 ambientes, 409 m² (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
44
Mediana precio
USD 3.200.000
Mediana precio/m²
USD 7.692
Mediana m²
390 m²
Comparar con 44 propiedades similares
4 dorm en Palermo

Descripcion

Increible Semi piso 5 Ambientes con Dependencia en Saha Hadid L´AVENUE.- EN VENTA! L' Avenue Libertador • Estudio Zaha Hadid Lo mejor de la ciudad, las más increíbles vistas y lo irreverente del diseño de Zaha Hadid Architects se unen para hacer historia. Hipodromo de Palermo, Campo Argentino de Polo y el Rosedal de Palermo son sus vistas. La estructura vidriada en 360 grados nos regala los paisajes más majestuosos e inigualables. Balcones de diseño, ventanales totalmente vidriados de 3 metros de altura de piso a techo aprovechan al máximo las fuentes de luz natural y dejan entrar el brillo de la ciudad al interior de todos sus ambientes. Gran semipiso de 4 Dormitorios con increible vista abierta y panoramica. Living comedor con salida a balcón terraza, con increible vista al Hipodromo. Piso alto. Cocina Independiente con comedor diario. Dependencia de servicio con baño y Lavadero con entrada independiente. 4 Dormitorios en Suite, Dormitorio principal Master suite con gran vestidor. Palier privado, Hall de recepción y Toilette. 2 Cocheras fijas y cubiertas. L ' AVENUE tendrá AMENITIES EXCLUSIVOS: • Zaha Hadid Signature Lobby. Imponente y luminoso de triple altura • Signature Garden • Tintorería • Lavado de autos • Drop-off / Servicio de valet parking • Vestíbulo exclusivo • Jardín de la firma • Piscina calefaccionada in/out con espacios verdes perimetrales. Pileta exterior de forma orgánica con la firma ZHA • Relax Lounge y comodidades en el Spa Área. • Fitness Center de 146m² equipado con máquinas de última tecnología • Panoramic Lounge / Lobby Bar • Sauna • Nail Spa • Zona de barbacoa privada • Zona Wellness • Gimnasio • Estudio de Yoga y Pilates • Habitación Infantil • Salón para adolescentes • Rooftop Terrace / Outdoor/Indoor Event Space de 720m² para realizar eventos privados, reuniones y celebraciones. • Fitness Area • Parking • Dry Cleaner • Car Wash • Kids Room • Teens Lounge • Salón panorámico • Lounge vidriado en el Rooftop con interiorismo de ZHA • Superficie total construida: 43.000m² • Metros vendibles: 27.000 m2 • Edificio de 35 pisos y 5 subsuelos • Seguridad 24 hs. • 90 unidades 192 cocheras. • Terreno de 1.700 m2 con un frente de 26 metros y un fondo de 50 metros. Desarrollo: Grupo Portland Proyecto: Zaha Hadid Architects + BMA Arquitectos & Asociados + Lopatin Arquitectos Dirección Ejecutiva: Iannuzzi Colombo Constructora: UTE Portland Construcciones Caputo Instalación Sanitaria Gas e Incendio: Saniobras Interiorismo & Design: Estudio de Arquitectura internacional de Zaha Hadid. • J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 450.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
08 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 2.400 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Av. Libertador al 3800, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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