Departamento en venta en Colegiales · 5 ambientes

VENTA DE DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN EL CORAZÓN DE COLEGIALES CON COCHERA, DOS PATIOS, UNO DE 60 MTS, QUINCHO CON PARRILLA CUBIERTO PROPIO AMENITIES: SUM, GYM, SAUNA, PILETA, QUINCHO CON PARRILA No es fácil encontrar en la ciudad una propiedad que combine la comodidad de un departamento con espacios exteriores propios y amplios. Esta planta baja única en el edificio ofrece justamente eso: la sensación de vivir en una casa, con patios generosos, quincho con parrilla propio y todos los amenities que suman calidad de vida. En el corazón de COLEGIALES se encuentra este exclusivo departamento de 5 ambientes en PLANTA BAJA, con una propuesta poco común Es la ÚNICA unidad en planta baja, dentro de un edificio moderno que combina DISEÑO, CALIDAD constructiva y SEGURIDAD, con acceso mediante tótem de seguridad. Al ingresar nos recibe un amplio LIVING COMEDOR, acompañado por TOILETTE de recepción y un sector ideal para ESCRITORIO o home office. La COCINA, integrada visualmente al área social mediante una abertura, resulta cómoda y funcional. Cuenta con sector de LAVADERO independiente, con espacio para lavavajillas y lavarropas. En el sector privado se encuentran: DOS dormitorios amplios que comparten un baño completo MASTER SUITE con baño cómodo y espacioso Uno de los dormitorios tiene salida a uno de los dos PATIO de aproximadamente 20 m², ideal para múltiples usos. El gran diferencial de esta propiedad es su espectacular PATIO de 60 m², al que acceden los principales ambientes de la vivienda. Un espacio único para disfrutar al AIRE LIBRE, perfecto para reuniones con familia y amigos. Además, desde el patio se accede a un QUINCHO CUBIERTO de 16 m² con parrilla, que convierte este sector en un verdadero lugar de encuentro durante todo el año. La propiedad se destaca por sus excelentes terminaciones, entre ellas: Grifería de calidad Cerramientos con DVH (doble vidrio hermético) Placards completos en todos los dormitorios Porcelanato simil madera en toda la unidad Loza radiante Equipos de aire SPLIT frío/calor en todos los ambientes En el subsuelo dispone de COCHERA CUBIERTA con acceso por rampa. El edificio ofrece AMENITIES de gran calidad: SUM con cocina y baño Gimnasio equipado con baño y ducha Sauna Piscina rodeada de espacios verdes Sector de parrillas con cerramientos corredizos vidriado para adaptarlo según la época del año Las expensas incluyen AySA y Gas natural Una propiedad que reúne ubicación, por su cercanía a las mejores propuestas gastronómicas de la zona, supermercados, colegios. A su vez amplitud y espacios exteriores difíciles de encontrar en la zona, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar ciudad. SE VENDE POR CESIÓN Y PRIMERA ESCRITURA VENTA SUJETA A REUBICACION NO DEJES DE VISITARLA Y ENAMORATE!!!! MIRÁ el video en: https://youtube.com/shorts/Ckr265g1igM?feature=share Si estás vendiendo para comprar también puedo ayudarte para que ambas operaciones se hagan en simultaneo y tengas la tranquilidad de los tiempos y la seguridad de los papeles. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí https://www.lendar.com.ar/quiero-un-préstamo/#simulador