Departamento en venta en Belgrano Barrancas · 5 ambientes

Venta | Departamento de 3 habitaciones con family, dependencia, lavadero, cochera, baulera y amenities en Barrancas de Belgrano Un departamento de categoría, en una ubicación privilegiada, a pasos de Barrancas de Belgrano, con rápidos accesos, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial. Superficies * Superficie cubierta: 159 m2 * Superficie semicubierta: 24,50 m2 * Superficie total: 183,50 m2 El departamento: espacios amplios, doble circulación y todos los ambientes al exterior. * 3 piso al frente * Palier privado • 2 ascensores principales (más 2 de servicio) * Hall de recepción * Amplio living comedor integrado en L con family (o escritorio) de 48,50 m2 totales. * Balcón corrido * Ingreso de luz natural * Aire acondicionado frío-calor en living Dormitorios * 3 dormitorios, todos al frente * Dormitorio principal en suite y su baño con ventilación natural + sector vestidor * Segundo baño completo para los otros dormitorios * Las habitaciones no comparten paredes con otros departamentos, brindando mayor privacidad * Posibilidad de cerrar el family • levantando solamente una pared • y hacer un 4to dormitorio Cocina y área de servicio * Cocina totalmente modernizada * Mesadas de Silestone * Muebles laqueados * Antecocina con espacio adicional de guardado o posibilidad de otros usos * Entrada de servicio independiente con cerradura electrónica * Lavadero independiente * Dependencia de servicio con baño * Losa radiante * Agua caliente central * Cochera fija * Baulera Amenities * Piscina en terraza con vista 360 grados al Río de la Plata y a la ciudad. * Parrilla * SUM Edificio de categoría diseñado por el reconocido arquitecto Luciano Gronda. Tiene seguridad • portería presencial 24 horas los 365 días del año. También ingreso por Face ID. Su innovador diseño en torre y en esquina permite que todos los departamentos tengan una disposición apaisada, logrando que todos los ambientes ventilen e iluminen al exterior. Características destacadas * Dos ascensores principales y 2 ascensores de servicio (uno es montacargas) * Entrada principal y entrada de servicio independientes * Accesos por la calle Sucre y por la calle 3 de Febrero * Hall de servicio con mural del reconocido artista Enio Iommi * Grupo electrógeno para ascensores, palieres y cocheras * Luces de emergencia en palieres y cocheras * Cocheras de cómoda circulación * Cargador para vehículos eléctricos * Ingreso modernizado mediante sistema Face ID y código QR. Portería 24 horas Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.