Departamento en venta en Bajo Belgrano · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 1.180.000
+ ARS 2.800.000 de expensas

Departamento en venta en Bajo Belgrano · 5 ambientes

Venta depto 5 amb bajo belgrano cochera amenities

Calle la Pampa 900 · Bajo Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bajo Belgrano, 5 ambientes, 222 m², USD 1.180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN BAJO BELGRANO CON 2 COCHERAS FULL AMENITIES FRENTE A LOS BOSQUES DE PALERMO Ubicada en el exclusivo sector de Bajo Belgrano, entre Avenida del Libertador y Figueroa Alcorta, esta distinguida propiedad se encuentra frente a los Bosques de Palermo, sus lagos y el Campo de Golf de la Ciudad, ofreciendo una combinación única de amplitud, privacidad, luminosidad y vistas abiertas. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad, excelentes vistas y una distribución pensada para disfrutar del máximo confort y privacidad. CARACTERÍSTICAS * Palier privado, con acceso principal y secundario, además del ingreso de servicio. * Gran living comedor con amplios ventanales y balcón cerrado, que ofrece excelentes vistas y una agradable conexión con el entorno. * Toilette de recepción. * 4 dormitorios en suite, todos con amplios baños y placares. * Master suite con vestidor. * Dos de las suites cuentan con acceso a balcón cerrado, generando espacios adicionales de privacidad y disfrute. * Amplia cocina luminosa con comedor diario. * Lavadero independiente de generosas dimensiones, con posibilidad de incorporar una dependencia. *Amenities: Cuenta con gimnasio, pileta, SUM, parrilla, sauna. *Seguridad 24h DETALLES Y CALIDAD * Pisos de parquet de madera. * Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico. *Griferias importadas y materiales de primera calidad. *El edificio dispone de dos ascensores principales y amplio ascensor de servicio. Una propiedad única que combina espacios generosos, privacidad, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, con el verde de Palermo como protagonista.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.286.318
Precio del aviso
USD 1.180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 28.556
Sellos y tasas~1.75%
USD 20.650
Comision inmobiliaria~4%
USD 57.112

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.287.286/mes

Necesitas ingresos por $ 41.149.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 295.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bajo Belgrano

Mediana del barrio
USD 299.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.180.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bajo Belgrano es USD 299.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle la Pampa 900, Bajo Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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