Departamento en alquiler temporal en San Nicolas · 5 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 1.200
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 1,8 M

Departamento en alquiler temporal en San Nicolas · 5 ambientes

Departamento 5amb alquiler tribunales san nicolas

Lavalle 1100 · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Nicolas, 5 ambientes, 138 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
119 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Nicolas

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Eugenia Torrent DEPARTAMENTO DE 5AMB • APTO PROFESIONAL *refaccionado A NUEVO* SE ALQUILA SIN MUEBLES Ubicada en el QUINTO PISO, en la calle Lavalle y Cerrito. VISTA A LAVALLE Cercano a diversos medios de transporte, zona comercial, Tribunales, diversos restaurants en la zona, y la mismísima Av. 9 de Julio, .....lleno de opciones muy cerca EXCELENTE UBICACION Edificio de estilo Francés. Superficie total aprox: 137m2 -AMPLIO HALL DE ACCESO -LIVING COMEDOR -COCINA -COMEDOR DIARIO -LAVADERO -3 DORMITORIOS -3 BAÑOS COMPLETOS Pisos de pinotea y porcelanato Cocina con anafe vitrocerámico y horno empotrado, mesada de silestone. Baños a nuevo, todos con ducha! Servicios de agua caliente y calefacción central NO DEJES DE VERLO! Contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Nicolas

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en San Nicolas es USD 650, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle 1100, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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