Departamento en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes

Departamento en Puerto Madero

Torres Mulieris · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 315 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 5 ambientes, 315 m², USD 5.200/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 8.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 11
Mediana alquiler: USD 8.500/mes
Mediana m²: 359 m²

Comparar con 11 propiedades similares

4 dorm en Puerto Madero

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.400

Primer mes: USD 5.200
Deposito1mes: USD 5.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 5.200

En 3 meses

~USD 5.463

En 12 meses

~USD 6.335

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 8.000· 24 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio: USD 2.200
Avisos relevados: 1.242
Esta propiedad: USD 5.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.242 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias