Departamento en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 11.900

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes

Alquiler Temporario Departamento 4 Ambientes Totalmente Amoblado, Puerto Madero, Sls

Juana Manso al 1700 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 5 ambientes, 192 m², USD 11.900/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 116,4% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
56
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
188 m²
Comparar con 56 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

DEPARTAMENTO DE LUJO EN ALQUILER TEMPORARIO – SLS PUERTO MADERO Exclusiva residencia de 250 m² en SLS Puerto Madero, uno de los desarrollos más sofisticados de Buenos Aires, con diseño de interiores a cargo del reconocido estudio Piero Lissoni. La unidad se encuentra completamente amoblada y equipada, con ambientes amplios, excelentes terminaciones, 2 cocheras fijas y cubiertas y un espectacular balcón terraza de 4 metros de profundidad por 16 metros de extensión, con vista abierta al Dique y a la ciudad. El valor incluye todo (paquete). DISTRIBUCIÓN •Palier privado y acceso de servicio • Hall de recepción con guardarropas • Amplio living comedor con grandes ventanales y salida al balcón terraza • Balcón terraza de aproximadamente 64 m², con parrilla eléctrica y Summer Kitchen • Cocina completamente equipada con electrodomésticos de primera línea • Lavadero y dependencia de servicio con baño • Master Suite con baño completo y vestidor • 2 Junior Suites, una con vestidor y otra con placard, ambas con salida al balcón • Escritorio • Room • 2 cocheras fijas y cubiertas CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES • 250 m² totales • Pisos de madera en living, comedor y cocina • Porcelanato en baños y cocina • Aire acondicionado central frío/calor • Losa radiante • Agua caliente central • Carpinterías de aluminio de alta tecnología con doble vidrio hermético • Cielorrasos de 3 metros de altura • Griferías y terminaciones de alta calidad • Puertas de madera • Doble circulación • Palier privado de ascensores AMENITIES Y SERVICIOS SLS PUERTO MADERO El complejo cuenta con una amplia propuesta de amenities y servicios de categoría internacional, pensados para brindar una experiencia residencial con estándares de hotel cinco estrellas: • Piscina exterior elevada con solárium y vistas al Dique • Piscina interior climatizada • Gimnasio de última generación • Spa & Health Center con salas de masajes y sauna • Jardines de aproximadamente 10.000 m² • Jardín de yoga • Áreas de juegos para niños • Salón de eventos para hasta 150 personas, con servicio de catering y organización a cargo de la conserjería • Restaurante gourmet y bar • Room Service • Recepción y conserjería • Seguridad • Cocheras de cortesía para visitas • Servicio de Car Wash • Spa para mascotas • Plaza de esculturas Los residentes también cuentan con beneficios y servicios vinculados a la experiencia SLS, incluyendo membresías en establecimientos de la marca en destinos internacionales. Una propiedad excepcional para quienes buscan combinar amplitud, diseño, privacidad y servicios de primer nivel, en una ubicación privilegiada frente al Dique de Puerto Madero. Alquiler temporario. Consultanos para recibir disponibilidad, condiciones y coordinar una visita. Información legal En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Real Props SRLPablo Ariel Juan Cucicba 7458 • CMCPSI 6822 En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 • CMCPSI 6822

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 23.800
Primer mes
USD 11.900
Deposito1mes
USD 11.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.900
En 3 meses
~USD 12.671
En 12 meses
~USD 15.295

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.900· 121 avisos — este aviso pide 143% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Jumbo1 min · 92 m
A Buen Puerto4 min · 225 m
M&L Maxistore6 min · 363 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · otros · privada5 min · 299 m
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica5 min · 351 m
EL ELEFANTE TROMPITA · otros · privada8 min · 495 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Libertad Lamarque4 min · 230 m
Plaza Maria Eva Duarte de Peron4 min · 283 m
Paseo Lineal del Bajo6 min · 412 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado11 min · 694 m
COMANDO CONJUNTO ANTARTICO DEPENDIENTE DEL ESTADO MAYOR CONJUNTO MINISTERIO DE DEFENSA · centro de salud · publico12 min · 783 m
CESAC 47 · centro de salud · publico14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.282
Esta propiedad
USD 11.900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.282 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana Manso al 1700, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto Madero

Busquedas relacionadas