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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 8.500
+ ARS 4.500.000 de expensas
= $ 13,1 M
Entrar te cuesta ~USD 17.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes

Departamento - Puerto Madero

Exclusivo Departamento en Alquiler - 5 Ambientes Totalmente Equipados - Cruceros, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 5 ambientes, 360 m², USD 8.500/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por encima de la mediana del set (USD 7.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 7.750/mes
Mediana expensas
ARS 2.950.000
Mediana m²
359 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm en Puerto Madero

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD ÚNICA . TERRAZAS CON PRIMERA LÍNEA AL DIQUE RIEGO AUTOMÁTICO , YACUZZI , PILETA PEQUEÑA , JUEGOS , PARRILLA. TOTALMENTE EQUIPADO CON DÓMOTICA . INTERIORISMO DE LUJO . GRAN ESTAR , LIVING COMEDOR , SALA DE TV . MASTER SUITE Y 2 DA SUITE SEPARADAS DE LAS OTRAS 2 SUITES . BAÑOS DE LUJO , VESTIDORES EXCELENTES . 3 COCHERAS Adriana Villanueva Matrícula Cucicba 8175

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.000
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 9.050
En 12 meses
~USD 10.925

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 8.500· 23 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.250
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.250 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Exclusivo Departamento en Alquiler - 5 Ambientes Totalmente Equipados - Cruceros, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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