Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 3.600 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Botanico · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.600
+ ARS 735.520 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Botanico · 5 ambientes

Departamento en Alquiler en Palermo 5 Ambientes Frente Al Jardin Botanico

República Árabe Siria 2700 · Botanico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
171 m²

Descripcion

Espectacular departamento de 5 ambientes amoblado y decorado con exquisito estilo y detalles de muy alto nivel de calidad Esta ubicado en una de las cuadras mas elegantes y hermosas de la ciudad. La vista al frente del Jardin Botanico y por encima de la copa de los arboles brinda una entrada de luz natural en un entorno de belleza unica El departamento es un semipiso de 171 m² totales (159 m² cubiertos + 12 m² balcón). Orientación Norte Muy amplio living en L con Led TV, aire acondicionado, mesa para 8 comensales, comodos sillones y detalles de gran categoria con acceso al balcon corrido de 12 metros Doble circulación Cocina amplia y completa con doble mesada. Lavadero independiente con electrodomesticos de ultima generacion Dos baños completos Dormitorio principal con Led TV, aire acondicionado, placard espejado empotrado, cama King Size y acceso al balcon corrido Segundo dormitorio con ventana y vista al pulmon, cama Queen size, placard empotrado y aire acondicionado Tercer dormitorio con ventana y vista al pulmon con dos camas individuales de una plaza y media, placard empotrado y aire acondicionado Cuarto dormitorio con escritorio y aire acondicionado en la zona que antes era la dependencia de servicio con su baño Calefacción central. Entrada de servicio Cuenta con una cochera fija con servicio de valet parking a 120 metros del edificio UBICACION: PRIVILEGIADA UBICACIÓN en el exclusivo barrio de PALERMO (Zona BOTÁNICO), sobre la calle REPÚBLICA ÁRABE SIRIA al 2700. A solo 1 cuadra de AV. LAS HERAS y del PARQUE LAS HERAS, con acceso inmediato a numerosos medios de transporte. A 3 cuadras de AV. SANTA FE y Estación SCALABRINI ORTIZ (SUBTE LÍNEA D). Excelente entorno residencial, rodeado de espacios verdes como el JARDÍN BOTÁNICO y ECOPARQUE. Cercanía al BOULEVARD CERVIÑO, reconocido por su oferta gastronómica y de cafeterías de especialidad. Próximo a supermercados, colegios y a pocas cuadras del SHOPPING ALTO PALERMO. Medidas de los ambientes: Superficie Total: 171 m² (159 m² cubiertos + 12 m² balcón). Living: 3,60 x 7,00 m. Comedor: 3,60 x 4,40 m. Balcón: 1,20 x 12,00 m. Cocina: 2,11 m de ancho. Lavadero: 2,00 x 3,27 m. Dormitorio Principal: 3,20 x 4,00 m. Dormitorio 2: 3,36 x 3,83 m. Dormitorio 3: 2,97 x 3,80 m. Escritorio / 4to Dormitorio: 2,86 x 3,90 m. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 Contacto: Ricardo Vigil En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Ricardo Vigil • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.5% total
USD 3.980USD 3.60007 de jul de 202610 de jul de 2026
  1. 10 de jul de 2026USD 3.980 → USD 3.600-9.55%

Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Botanico

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 3.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
Esta propiedad
ARS 3.600/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 3.600/mes20 de jul de 202617 de ago de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Botanico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

República Árabe Siria 2700, Botanico, CABA, Provincia de CABA

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