Departamento en venta en Villarobles · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 450.000

Departamento en venta en Villarobles · 4 ambientes

Departamento Venta Villarobles Pinamar. Vista Al Mar

Al mar · Villarobles, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villarobles, 4 ambientes, 113 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 4 Ambientes en Brisas, Villarobles Departamento en venta • Cándida Condo Hotel Villarobles Ubicado en un 4º piso con vista abierta al mar, este departamento combina ubicación privilegiada, confort y una excelente oportunidad de inversión dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de la costa. Con una superficie de 113,15 m² cubiertos, la unidad se encuentra totalmente amoblada y en funcionamiento dentro del sistema condo-hotel, lo que permite generar renta desde el primer momento. Características destacadas: Amplio living-comedor con salida a balcón Balcón con vista directa al mar Cocina equipada Dormitorios cómodos y luminosos Totalmente amoblado y listo para uso inmediato Modelo condo hotel: La propiedad forma parte del esquema de explotación hotelera de Cándida, lo que permite: Generar renta turística administrada Contar con servicios tipo hotel Disfrutarla de forma personal cuando lo desees Entorno y propuesta: Ubicado en Villarobles, un desarrollo de baja densidad que combina bosque y mar, con amenities y servicios pensados para el descanso y la inversión. XINTEL(GNP-GNP-997)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 490.545
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.950.981/mes

Necesitas ingresos por $ 15.803.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Al mar, Villarobles, CABA, Provincia de CABA

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