Departamento en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes

SEMIPISO 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y BAULERA – 110 M² – VILLA URQUIZA R APTO CREDITO Bucarelli 2036 – Villa Urquiza R Excelente semipiso de 4 ambientes de 110 m² totales, ubicado en un segundo piso al contrafrente, con orientación Oeste, balcón aterrazado, baulera, doble entrada y doble circulación. Una propiedad que se destaca especialmente por sus generosas dimensiones, la amplitud de todos sus ambientes y su excelente distribución, con una planta tradicional y funcional difícil de encontrar. Al ingresar por la entrada principal encontramos un enorme living comedor, con pisos de mármol y excelentes dimensiones que permiten diferenciar cómodamente los sectores de living y comedor. Desde este ambiente se accede a un balcón aterrazado de aproximadamente 9 m², orientado al contrafrente y con orientación Oeste, que brinda muy buena luminosidad especialmente durante la tarde. El sector privado cuenta con dos dormitorios de amplias dimensiones, ambos con pisos de parquet y grandes placares de piso a techo con interiores, proporcionando excelente capacidad de guardado. 1 aire split frio calor y dos ventiladores de techo Termotanque a gas losa radiante central co termostato individual Dispone de un baño completo compartimentado y toilette de recepción. La unidad posee además un tercer dormitorio tipo dependencia con baño propio, incorporado a la circulación del departamento. Por sus características y ubicación resulta un ambiente sumamente versátil, que puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio, habitación de huéspedes, espacio de trabajo o dependencia de servicio. La cocina comedor diario es muy amplia, independiente y con excelentes dimensiones. Cuenta con gran cantidad de muebles bajo mesada y alacenas, horno empotrado, anafe a gas y espacio suficiente para armar un cómodo comedor diario. A continuación se encuentra el lavadero independiente, separado de la cocina y con espacio adicional de guardado. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su doble circulación interna y sus dos accesos independientes: entrada principal y entrada de servicio, con puerta blindada, muy buenas dimensiones que aporta comodidad y privacidad entre los diferentes sectores de la vivienda. La propiedad cuenta además con baulera. SUPERFICIES Superficie cubierta: 101 m² Balcón: 9 m² Superficie total: 110 m² EL EDIFICIO Edificio de aproximadamente 40 años de antigüedad, de sólida construcción y con muy buena distribución de las unidades. Cuenta con dos ascensores, cámaras de seguridad en el acceso y rampa de accesibilidad en la entrada. UBICACIÓN – VILLA URQUIZA R Ubicado en Bucarelli 2036, en la zona de Bucarelli y Mendoza, dentro del sector residencial conocido como Villa Urquiza R, uno de los entornos más agradables y buscados del barrio. Una ubicación que combina la tranquilidad de sus calles arboladas y predominantemente residenciales con la cercanía a la amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios de Villa Urquiza. Excelente conectividad y rápido acceso a importantes arterias como Av. Olazábal, Av. Triunvirato, Av. Congreso y Av. de los Incas, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la Ciudad. En los alrededores se encuentran supermercados, comercios, colegios, restaurantes, cafés, servicios y espacios verdes, además de una amplia variedad de medios de transporte. Muy buena conexión mediante numerosas líneas de colectivos, con cercanía a la Línea B de Subte y al Ferrocarril Mitre – Estación Villa Urquiza. Una propiedad ideal para quienes buscan metros de verdad: 110 m² totales, gran living comedor, tres dormitorios posibles, amplia cocina comedor diario, lavadero independiente, balcón, baulera y una excelente distribución con doble circulación, en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Urquiza. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Semipiso 4 ambientes | 110 m² totales | 101 m² cubiertos | 9 m² de balcón | Segundo piso contrafrente | Orientación Oeste | Gran living comedor | Balcón aterrazado | Dos dormitorios principales con amplios placares | Tercer dormitorio tipo dependencia con baño propio | Baño completo compartimentado | Toilette de recepción | Amplia cocina comedor diario | Lavadero independiente | Doble entrada | Doble circulación | Baulera | Dos ascensores | Cámaras de seguridad | Rampa de acceso. LEK PROPIEDADES CUCICBA 6315 – CMCPSI 6842 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y demás datos consignados son aproximados y deberán ser verificados mediante la documentación correspondiente. Las fotografías y descripciones son de carácter ilustrativo y orientativo. Accesibilidad para personas con movilidad reducida conforme Ley 24.314 y normativa vigente. © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842