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Departamento en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 415.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 656,1 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes

Excelente triplex en semipiso palier privado 4 ambientes con balcon terraza cochera doble y baulera

Doctor Pedro Ignacio Rivera 5200, Piso 11-, Urquiza R · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
195 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

PISO 11- LIV COMEDOR 7X5 -toil.-cocina comedor 7x3- lavadero -pisos de madera , caldera individual , salida a balcon terraza de 30 mts2 con parrilla , PISO 12 • Hall de distribucion , 3 dormitorios c/Placard , ( 1 en suite con vestidos ) baño completo , entrada de noche , 6 aires acondicionados LG , persianas de aluminio , levanta persianas electricos en todos los ambientes . PISO 13 AMPLIA TERRAZA 50 MTS2, DUCHA , baulera , cochera doble , escalera de madera todo plastificado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 452.391 en total: USD 415.000 del aviso mas USD 37.391 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.726.901 por mes con ingresos de $ 14,9 M.

Costo total realUSD 452.391
Precio del aviso
USD 415.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.043
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.262
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.726.901/mes

Necesitas ingresos por $ 14.907.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 83 en la zona
Celeste · Doctor Pedro Ignacio Rivera1 min · 29 m
Dia · Avenida Triunvirato1 min · 84 m
Coto2 min · 101 m
Educacion · 48 en la zona
COLEGIO Nº 12 RECONQUISTA DE 15 · secundaria · publica1 min · 24 m
COLEGIO Nº 16 GUILLERMO RAWSON DE 15 · secundaria · publica1 min · 24 m
LICEO Nº 11 CORNELIO SAAVEDRA DE 15 · secundaria · publica1 min · 24 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Echeverria1 min · 69 m
Plaza Jorge Casal4 min · 263 m
Plazoleta Pascual Contursi5 min · 305 m
Salud · 32 en la zona
C.I.M.U. S.A. CENTRO INTEGRAL MEDICO URQUIZA · centro de salud · privado3 min · 172 m
INSTITUTO CAPDEVILLA · clinica especializada · privado4 min · 258 m
CENTRO DE SALUD MENTAL Y HOSPITAL DE DIA DEL PILAR S.A · centro de salud · otros5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 349.000, un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 293 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Urquiza

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 349.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 293 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doctor Pedro Ignacio Rivera 5200, Piso 11-, Urquiza R, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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