Departamento en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

EXCLUSIVO 4 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA, 2 COCHERAS Y VISTA A JARDÍN – A METROS DE PLAZA ARENALES JOSE PEDRO VARELA al 3800 – VILLA DEVOTO Excelente departamento de 4 ambientes con 257 m² totales, gran terraza privada, 2 cocheras cubiertas y vista al jardín del edificio. Una propiedad de categoría, con terminaciones premium y espacios exteriores protagonistas, ubicada en uno de los sectores residenciales más buscados de Villa Devoto. BENEFICIOS Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, calidad constructiva y vida al aire libre. Su gran terraza y las vistas hacia el jardín, protagonizado por una imponente araucaria, generan una conexión especial con el exterior y aportan un entorno verde y residencial difícil de encontrar. A esto se suman dos cocheras cubiertas, equipamiento de primera línea y un edificio premium de solamente 6 unidades. DISTRIBUCIÓN Amplio living comedor, muy luminoso, con salida directa a la terraza y vista al jardín. Gran terraza de uso privado con vista abierta hacia el jardín y la araucaria. Dormitorio principal en suite, con placard e interiores completos. Segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio con placard. Cocina independiente equipada con mesadas de cuarzo blanco y muebles laqueados de diseño. Extractor Franke con salida al exterior. Anafe Longvie y horno eléctrico empotrado. Espacio para heladera de 1 metro y lavavajillas. Griferías FV y bacha Johnson. 2 baños completos con mamparas de vidrio, vanitorys a medida, mesadas de cuarzo, bachas Ferrum, griferías FV Epuyén y detalles en mármol. Toilette de recepción. SUPERFICIES Superficie total: 257 m². Superficie cubierta: 135 m². Superficie semicubierta y exterior: 122 m². CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Pisos de porcelanato de primera calidad. Carpinterías de aluminio anodizado con DVH. Losa radiante sectorizada. Caldera italiana Baxi. Aires acondicionados inverter en todos los ambientes. Puerta blindada Pentágono. Placares con interiores completos. Alarma individual. Cámaras de seguridad con DVR y visualización remota. Cerco eléctrico perimetral. Portones automáticos. 2 cocheras cubiertas con baulera y excelente espacio de maniobra. AMENITIES / EDIFICIO Edificio premium de solamente 6 unidades. Dos departamentos por planta. Piscina revestida en piedra Bali. Solárium térmico. Jardín con araucaria de gran porte. Ascensor hidráulico. Iluminación LED en espacios comunes. Palier revestido en piedra San Luis. Garage amplio y de cómoda maniobrabilidad. UBICACIÓN Ubicado sobre Pedro Varela al 3800, Villa Devoto, a pocos metros de Plaza Arenales, en uno de los sectores más buscados y consolidados del barrio. Un entorno residencial caracterizado por sus calles arboladas, espacios verdes y una destacada propuesta gastronómica y comercial. La ubicación combina la tranquilidad característica de Villa Devoto con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad, amplitud y espacios exteriores, sin resignar ubicación. COORDINÁ TU VISITA !!! Conocé personalmente una propiedad diferente en Villa Devoto, donde la calidad constructiva, la amplitud de sus ambientes y sus espacios exteriores se combinan en una propuesta residencial de categoría. Connection Negocios Inmobiliarios INFORMACIÓN LEGAL (*) Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. (*) Expensas sujetas a verificación y actualización al momento de la publicación. (*) Verificar las condiciones de accesibilidad de la propiedad conforme a la normativa vigente. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996