Departamento en venta en Villa del Parque · 4 ambientes

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Diego Osquiguil DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA EN VILLA DEL PARQUE 180 M² TOTALES | BALCÓN TERRAZA | 3 DORMITORIOS | SUITE CON VESTIDOR | COCHERA CUBIERTA | TERMINACIONES PREMIUM AMPLITUD, CATEGORÍA Y CONFORT EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE VILLA DEL PARQUE. Te presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes a estrenar, ubicado sobre Baigorria, en el tradicional barrio de Villa del Parque, a pocos pasos de la estación de tren y de su destacado centro comercial. Una propiedad que combina la amplitud y comodidad de una casa con la practicidad, seguridad y confort de un departamento moderno, ideal para quienes buscan disfrutar de una nueva etapa sin resignar espacios, privacidad ni calidad de vida. Ubicado en el segundo piso de un edificio de 7 niveles, este departamento se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución, luminosidad natural y terminaciones de alta gama. SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie total: 180 m². • Superficie cubierta: 155 m². • Superficie semicubierta: 25 m². • 4 ambientes con distribución funcional. • Segundo piso al frente. • Orientación noroeste, con excelente ingreso de luz natural. • Edificio de 7 niveles. • Construcción a estrenar, finalizada en 2026. • Cochera fija y cubierta incluida. • Apto mascotas. AMBIENTES AMPLIOS, FUNCIONALES Y CONFORTABLES LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN TERRAZA Un amplio espacio de recepción, ideal para disfrutar de reuniones familiares, recibir amigos o simplemente aprovechar la comodidad de un ambiente generoso y luminoso. Su conexión con el balcón terraza permite integrar el interior con el exterior, aportando una agradable sensación de amplitud. BALCÓN TERRAZA Un verdadero diferencial de la propiedad. Sus 25 m² semicubiertos ofrecen un espacio exterior de excelentes dimensiones para disfrutar del aire libre, crear un sector de descanso o compartir encuentros en un entorno privado. COCINA INDEPENDIENTE Diseñada para quienes valoran la comodidad de contar con una cocina separada del área social, con equipamiento de primera línea, funcionalidad y espacios de trabajo. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Un ambiente pensado para privilegiar el descanso, la privacidad y el confort diario. Cuenta con baño completo en suite, vestidor integrado y placard. DOS DORMITORIOS ADICIONALES Ambientes con placares y preinstalación de aire acondicionado, que ofrecen múltiples posibilidades de uso: dormitorios, escritorio privado, habitación de huéspedes o espacios destinados a actividades personales. BAÑOS Y LAVADERO La propiedad dispone de dos baños completos, incluyendo el de la suite, toilette de recepción y lavadero con conexión para electrodomésticos. Una distribución especialmente cómoda tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES PREMIUM Cada detalle fue pensado para combinar diseño contemporáneo, durabilidad y confort. • Carpinterías de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH). • Pisos de porcelanato símil madera. • Revestimientos de hormigón visto. • Puertas de ingreso blindadas. • Griferías monocomando FV. • Artefactos sanitarios Roca-Ferrum. • Calefacción por losa radiante mediante caldera individual. • Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y living comedor. • Instalaciones de electricidad y gas. COCHERA, SEGURIDAD Y COMODIDADES DEL EDIFICIO • Cochera fija y cubierta incluida en el precio. • Acceso directo a cochera desde la calle. • Portón automático. • Ascensor de última generación. • Cámaras de seguridad. • Espacio para bicicletas. Comodidades que permiten disfrutar de una vivienda moderna, funcional y de fácil mantenimiento. VILLA DEL PARQUE: TRANQUILIDAD RESIDENCIAL Y EXCELENTE CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra sobre Baigorria, en una ubicación que combina el carácter residencial de Villa del Parque con la cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y la estación ferroviaria. Un entorno ideal para quienes valoran la vida de barrio, la comodidad de resolver las necesidades cotidianas cerca de casa y la posibilidad de disfrutar de una zona tradicional de la Ciudad de Buenos Aires. UNA NUEVA FORMA DE DISFRUTAR TU HOGAR ¿Buscás la comodidad de un departamento sin renunciar a los espacios de una casa? Esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: 180 m² totales, ambientes amplios, tres dormitorios, suite con vestidor, cocina independiente, balcón terraza, cochera cubierta y terminaciones de categoría, todo a estrenar. Una excelente alternativa para quienes desean simplificar el mantenimiento de su vivienda, pero seguir disfrutando de ambientes generosos, independencia, privacidad y confort. Una propiedad para vivir con amplitud, disfrutar cada ambiente y comenzar una nueva etapa con todas las comodidades. Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente este departamento de categoría en Villa del Parque. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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