Departamento en venta en San Telmo · 4 ambientes

# CONSULTORIO / OFICINA EN VENTA- SAN TELMO, CABA **Espacio profesional con patio de uso exclusivo sobre la calle Chacabuco** Excelente oportunidad de venta en el tradicional barrio de **San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires**. Se trata de un espacio de uso profesional con una superficie total de **106,85 m² según escritura**, que combina ambientes cubiertos con un patio de uso exclusivo, ofreciendo versatilidad y comodidad para desarrollar distintas actividades profesionales. La propiedad cuenta con **79,24 m² cubiertos y un patio de 27,61 m² de uso exclusivo**, un diferencial que aporta ventilación, luminosidad y un espacio al aire libre para disfrutar durante la jornada laboral. Su distribución permite adaptarla a diferentes necesidades, siendo una alternativa para consultorios, estudios profesionales, oficinas administrativas, espacios de atención al público y otras actividades compatibles con la normativa vigente. **Características principales:** • Superficie total según escritura: 106,85 m². • Superficie cubierta: 79,24 m². • Patio de uso exclusivo: 27,61 m². • Dos toilettes independientes. • Ambiente adicional, ideal para recepción, sala de espera, espacio de trabajo o guardado. • Construcción del año 1965, en buen estado general. • Servicios de electricidad, agua y desagüe cloacal. **Ubicación estratégica** Ubicado sobre la calle Chacabuco, en el barrio de San Telmo, en un entorno consolidado con actividad comercial y profesional, comercios de cercanía y conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propuesta para profesionales, empresas y emprendedores que buscan un espacio funcional, con buena superficie y el valor agregado de contar con un patio propio. Si se refacciona puede usarse como vivienda **Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.** Hasta el 50 % del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com. Ejemplo: cada U$D se devuelven en 60 cuotas iguales de U$D 252,29. Términos , condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Liliana Romano • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario