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Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 94.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en San Telmo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 94.000
+ ARS 51.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en San Telmo · 4 ambientes

4 Amb C/lavad y Cocina Indep - Venti Cruza - S/ Av Paseo Colón - a 150 m Puerto Madero!

Av. Paseo Colón 1200 · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD! VENTA / SAN TELMO Dpto. 4 amb. en Venta con Cocina Independiente + Lavadero Independiente + Ventilación Cruzada, ubicado sobre Av. Paseo Colón 1200, pleno barrio de San Telmo. Excelente ubicación y disponibilidad de transporte público ya que se ubica a tan sólo 5 mts. de la Plaza Beatriz Guido, 50 mts. de Av. San Juan, 100 mts. del Museo de Arte Contemporáneo y del Museo de Arte Moderno, 150 mts. del Polo Gastronómico de Puerto Madero, a 200 mts. del centro neurálgico de San Telmo, conformado por el Mercado homónimo y Plaza Dorrego, 250 mts. de la Facultad de Ingeniería Sede Paseo Colón y 400 mts de Av. Independencia. Especificaciones técnicas: • Living Comedor de 3,10 x 3,10 con ventanal. Split F marca Zenith. Estufa marca Orbis Calorama. Pisos de cerámicos. • Luminosa Cocina Independiente de 1,50 x 2,20 con amplísimo ventanal. Equipada con amplias alacenas y bajo mesada. Artefacto de cocina a gas de 4 hornallas con horno y parrilla marca Candor. Vista abierta a Plaza Beatriz Guido. Calefón marca Orbis. • Amplísimo y Luminoso Primer Dormitorio de 3,40 x 3,10 con ventilación cruzada ya que cuenta con dos (2) amplísimos ventanales. Vista abierta a Plaza Beatriz Guido. Split. F marca Zenith. Piso flotante símil madera. • Amplio Segundo Dormitorio de 3,10 x 3,10 con amplio ventanal y placard embutido. Split F marca Zenith. Piso flotante símil madera. • Amplio Tercer Dormitorio de 3,10 x 3,10 con amplio ventanal. Split F marca Zenith. Piso flotante símil madera. • Lavadero Independiente (Patio) de 4 x 1,50. • Baño Completo de 2 x 2,15 con vanitory. Son 57 m2 totales. Las medidas son aproximadas. Antigüedad: 32 años aproximadamente. Excelente estado. Todos los ambientes tienen su propia ventilación y son luminosos. Expensas: $51.000.- Portero eléctrico. Se aceptan mascotas. Apto Profesional. APTO CREDITO. Su entorno: Sobre Av. Paseo Colón 1200, a tan sólo 5 mts. de la Plaza Beatriz Guido, 50 mts. de Av. San Juan, 100 mts. del Museo de Arte Contemporáneo y del Museo de Arte Moderno, 150 mts. del Polo Gastronómico de Puerto Madero, a 200 mts. del Polo Gastronómico y Comercial de San Telmo, 250 mts. de Plaza Dorrego y de la Facultad de Ingeniería Sede Paseo Colón, 400 mts del Mercado San Telmo y de Av. Independencia y a 650 mts. de la Estación San Juan Línea C de Subte y del Metrobús de Av. 9 de Julio. 4 colegios en un radio de 4 cuadras a la redonda. Más de 12 líneas de colectivos en un radio de 6 cuadras a la redonda. Excelente geolocalización ya que se encuentra a 6' del Centro Porteño.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 40-60 m² en San Telmo

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 98.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 94.000-4.1% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 94.00008 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 250 avisos del segmento publicados en San Telmo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Telmo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Av. Paseo Colón 1200, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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