Departamento en venta en San Cristobal · 4 ambientes

¡ 3 AMBIENTES CON COMEDOR DIARIO ! ¡ CONVERTIBLE A 5AMB, BALCÓN CORRIDO AL FRENTE!#Venta | #Departamento | #Boedo | #3AMB | #ComedorDiario | #Frente | #Balcón Avenida San Juan al 3400, Piso 3 • Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento de tres (3) ambientes con comedor diario, con balcón al frente ubicado a metros de la intersección de Avenida San Juan y Avenida Boedo. ~ Orientación hacia el S (Sur). Su comedor diario podría ser un tercer dormitorio, así como la suite puede transformarse en un cuarto dormitorio tanto por sus dimensiones como por su entrada de luz independiente. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Emplazado sobre Avenida San Juan. A tan sólo 183 metros de Avenida Boedo. A 417 metros de Avenida Independencia. A 517 metros de Avenida J de Garay. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1972. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado de sus balcones. ~ 10 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automatizado. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (1.00m x 0.85m). ~ Living comedor (8.00m x 2.90m). ~ Balcón al frente (6.50m x 1.50m). ~ Cocina independiente (5.25m x 1.75m). ~ Comedor diario (2.00m x 2.80m). ~ Lavadero (1.60m x 0.75m). ~ Distribuidor (3.10m x 0.85m). ~ Baño completo 1 (1.80m x 2.10m). ~ Suite principal (4.80m x 3.00m). ~ Vestidor en suite (2.80m x 0.90m). ~ Baño 2 en suite (1.90m x 0.90m). ~ Dormitorio secundario (2.90m x 2.70m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de parquet damero en su hall, living comedor, distribuidor y dormitorios. ~ Su cocina posee pisos revestidos en porcelanatos brillantes y paredes azulejadas. Espacio para su heladera. Calefón a gas Orbis 14L. Extractor de aire Spar. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) enchapadas en aglomerado con tiradores de madera. Mesada de granito modelo rojo príncipe. Bacha doble. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria en su lavadero. Persianas automáticas instaladas en cada ambiente. ~ Su baño 1 posee pisos revestidos en cerámicas marmoladas verdes y paredes revestidas en cerámicas marmoladas color gris. Vanitory, sanitarios, mampara y bañera. ~ Su baño 2 posee pisos revestidos en baldosas con degradeé negro y azul y paredes azulejadas en lavanda. Vanitory laqueado, inodoro y conexión de ducha. ~ Cuenta con placares empotrados con funcionales estantes, divisores, barrales, cajoneras e interiores a medida en cada uno de sus dormitorios y distribuidor. · Superficies: ~ 76.02M2 : Superficie cubierta ~ 02.09M2 : Superficie semicubierta ~ 09.58M2 : Superficie balcón ~ 83.79M2 : Superficie total #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:.ar/tasaciones/ SPINELLI PROPIEDADES.ar #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos #Reservas al Ver datos Ver datos #Consultas a Ver datos #Oficina en Avenida San Juan 3467 • CABA Desde 1921 • #OportunidadesGrandesComoUnaCasa