Departamento en venta en Retiro · 4 ambientes

Venta | Petit Estrugamou. Retiro, CABA | 4 ambientes | 153 m² | USD 550.000 Departamento de 4 ambientes, ubicado en la prestigiosa zona de Retiro, ofrece una experiencia de vida inigualable. Situado en Esmeralda al 1300, este inmueble ha sido cuidadosamente reciclado hace cinco años, preservando detalles arquitectónicos originales como pisos de pinotea y molduras de época que le confieren un encanto especial. Con una superficie cubierta de 153 m², el departamento se distribuye en una sola planta y cuenta con un amplio hall de recepción que da paso a un living comedor luminoso. Dispone de tres dormitorios espaciosos, un atelier en la terraza, y todos cuentan con excelentes placares. Los baños están bien equipados, con un baño completo y otro con ducha. La cocina, práctica y funcional, tiene salida a un patio interno y está acompañada por un amplio lavadero y una dependencia de servicio con baño propio, lo que añade un valor significativo. NOTA Actualmente el departamento tiene un alquiler vigente por dos años con opción de finalizar la locación una vez transcurridos los primeros seis meses. Valor departamento USD 550.000 Valor alquiler mensual USD 1800 + gastos (expensas y servicios) Detalles Reciclado hace cinco años. Pisos de pinotea. Molduras de época. 153 m² cubiertos. Una sola planta. Tres dormitorios. Atelier en la terraza. Excelentes placares. Un baño completo y otro con ducha. Cocina con salida a patio interno. Amplio lavadero. Dependencia de servicio con baño propio. Servicios centrales: calefacción por radiadores y aire acondicionado individual. Encargado que reside en el edificio. El edificio Petit Estrugamou. Seguridad asegurada con un encargado que reside en el edificio. Cercanías La ubicación es privilegiada, en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, cerca de todos los servicios y con fácil acceso a transporte público. Datos Valor: USD 550.000 Expensas: ARS 800.663 Vivir en Petit Estrugamou es mucho más que residir en un lugar; es una experiencia que combina estilo, comodidad y ubicación en uno de los barrios más icónicos de la capital. --- BARNES International Realty SAS ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina CUCICBA 9325. Los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de las propiedades exhibidas y comercializadas en este sitio web. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340 del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA), Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas y superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento con la Ley N° 5.115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que este inmueble es NO ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.