Departamento en venta en Recoleta · 4 ambientes

[SOLUCIONIP-3947] Semipiso Exclusivo con Vista al Río en Recoleta Torre de Categoría Ubicado en Riobamba al 1200, en uno de los sectores más prestigiosos de Recoleta, este exclusivo semipiso de 216 m² ofrece una combinación única de diseño, confort, tecnología y vistas abiertas al río. Piso 15 La unidad, totalmente reciclada a nuevo con materiales de primera calidad, se encuentra en un piso alto y cuenta con una luminosidad excepcional. Todos los ambientes son externos y disfrutan de impactantes vistas abiertas. Distribución: • Amplio living-comedor con grandes ventanales de piso a techo. • 3 dormitorios. • Dependencia de servicio o cuarto adicional. • 4 baños completos. • Cochera fija. • Amplia baulera de doble altura. Detalles de categoría: • Calefacción por losa radiante individual con control digital inteligente. • Aire acondicionado central frío/calor y sistema VRV independiente para cada dormitorio. • Equipos Carrier de última generación. • Pisos de madera. • Iluminación smart y rieles magnéticos inteligentes. • Cocina moderna de diseño totalmente equipada. • Baños con ventanales al exterior, vidrios inteligentes para privacidad, jacuzzis de gran tamaño, griferías Hansgrohe e inodoros inteligentes. Amenities premium: • Piscina climatizada. • Gimnasio. • Sauna. • Jacuzzi. • Jardín y espacios verdes. • Laundry. • Dos parrillas. • SUM para 60 personas con cocina equipada, vajilla completa y baños. • Grupo electrógeno. Seguridad y tecnología: • Seguridad 24 horas. • Cámaras de vigilancia. • Acceso biométrico (Face ID). • Ingreso automatizado al estacionamiento mediante sensores. • Importante hall de entrada en doble altura. • Ascensores Thyssen. Características principales • Superficie total: 216 m² • Ambientes: 4 • Dormitorios: 3 • Baños: 4 • Cochera: 1 • Expensas: $1.200.000 Valor de venta: US$ 1.290.000 Una propiedad única, lista para habitar, en una de las mejores torres de Recoleta, con amenities de nivel internacional y una vista privilegiada al río. Servicios: Gas Otros Servicios: SUM, Sauna, Portero visor Importante: VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-