Departamento en venta en Recoleta · 4 ambientes

Excelente departamento semipiso de 4 ambientes en dúplex con baulera, totalmente remodelado, en el corazón de Recoleta. APTO CRÉDITO Ubicado en uno de los barrios más elegantes y tradicionales de Buenos Aires, este amplio dúplex combina confort, funcionalidad y una distribución ideal para la vida familiar. En la primera planta se encuentra un luminoso living comedor con salida al balcón, toilette de recepción, cocina independiente (artefacto de cocina Morelli), lavadero separado y dependencia de servicio con baño propio. En la planta superior, la unidad cuenta con tres cómodas habitaciones: la principal, en suite con baño completo y salida al balcón; una segunda habitación con placard y también salida al balcón; y una tercera con ventilación natural a través de ventanas. En el pasillo de distribución se ubica un baño completo adicional, un placard de apoyo y salida a un balcón interno en forma de “L”, que aporta una excelente ventilación cruzada y gran luminosidad natural en toda la planta. Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación exterior propia. El departamento dispone además de baulera individual de cómodo acceso. La propiedad fue recientemente remodelada, incorporando nuevos cerramientos de aluminio, puertas de placares nuevas, cortinas tipo giraband a medida, 3 acondicionadores instalados, pisos de cocina y baños nuevos, pisos de área social y dormitorios de excelente calidad simil madera, realzando su estética y confort. Servicio de calefacción losa radiante individual en ambas plantas y agua caliente por caldera individual. Bajas expensas. Una propiedad funcional, con excelentes espacios de guardado y doble circulación, en una ubicación inmejorable, rodeada de cafés, restaurantes, colegios y medios de transporte. Ref de expensas: JUNIO 2026. Encargado con vivienda. 107m2 cubiertos, 15m2 semicubiertos, 122m2 TOTALES. Medidas aproximadas: PLANTA BAJA Living :2,94 x 8,20Dependencia: 2 x 3,12 Baño dependencia 0,80 x 1,54 Cocina 2,88 x 3,10 Ante cocina:3,35 x 2,10 Lavadero 2,50 x 0,90 Baño recepción Rosa: 2 x 0,80 Ancho de escalera: 0,73 Largo de escalera 3 PLANTA ALTA Pasillo distribución 3 x 1,3 Baño azul 2 x 1,50 Habitación con placar: 3 x 2,85 Habitación sin placard; 2,95 x 2,15 Habitación en suite; 2,83 x 3,90 Vestidor: 2 x 1 Baño en suite 2x 2 Balcón interno en L: 6 x 1,20 / 3,50 x 1,20 Ascensor 1: 0,85 x 0,80 Ascensor 2: 0,81 x 0,81 Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115). Nota importante: Las fotos e imágenes en esta publicación pueden haber sido asistidos por Inteligencia Artificial (IA) con fines estrictamente ilustrativos. Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch CUCICBA 9677.