Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 259.900 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Recoleta · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 259.900
+ ARS 863.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Recoleta · 4 ambientes

Venta Departamento - 4 Ambientes con Dependencia - Recoleta - Frente

Av Pueyrredon al 1300 · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
130 m²

Descripcion

Esta publicación incluye plano, video y recorrido virtual 360°. Semipiso en venta – Impecable, reciclado, con vista al frente Propiedad de 130 m² más baulera individual, totalmente renovada, con excelente luz natural y vistas abiertas. Características principales: Cocina reciclada y tambien sus aberturas super luminosa cocina Domec doble a Gas con 2 hornos Cuenta con 3 dormitorios  con placares de piso a techo e interior de placar de primera calidad 2 Baños completos uno con bañera y uno con Box   y  un toilette  ademas de la dependencia con su Baño Living comedor amplio  apaisado con salida a balcón corrido y vista al construcción esta el subte linea D enfrente y varias lineas de colectivos en la puerta. 118 y 41 pocas cuadras a la Av cordoba con todas las lineas de transporte, y media cuadra de Av santa fe con todas las lineas de colectivo. Calefacción central por loza radiante. Agua caliente individual mediante termotanque a gas de 150 litros. nuevo Lavadero independiente y cubierto. Dependencia de Servicio  con su Baño , mucho lugar de guardado y pisos nuevos Edificio: 13 pisos con encargado con vivienda. Palier privado con puertas  Ambas  blindadas principal y de servicio . Vigilancia nocturna. 2 ascensores.En el edificio no hay cochera , a 30 m del edificio hay en Venta o Alquiler este hoy sale 120.000$ Ubicación privilegiada: A pasos de reconocidos centros de salud como Maternidad Suizo Argentina, Sanatorio Otamendi e IADT. Frente a la Línea D de subte y con múltiples líneas de colectivo en la puerta, que conectan rápidamente con Palermo y otros barrios de la ciudad. Además, cuenta con una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios en la zona. En cumplimiento con la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga – CUCICBA 7799 Paolo Menghi – CUCICBA 9171 – CMCPDJLM 1005 Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.5%
Esta propiedad
USD 259.900-23.6% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 259.90008 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 1.728 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Av Pueyrredon al 1300, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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