Departamento en venta en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes en Terrazas del Dique Puerto Madero, sobre Olga Cossettini. Con una superficie de 117m² totales y 104m² cubiertos, esta propiedad ofrece un diseño funcional y elegante, ideal para quienes buscan confort y estilo. El departamento cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y 2 baños completos más un toilette para visitas. La cocina, equipada con modernos electrodomésticos y comedor diario, se complementa con un espacioso living comedor que se abre a un balcón terraza, perfecto para disfrutar de las vistas al frente con orientación oeste. Entre las amenities del edificio, destacan el gimnasio, la pileta, el solarium, y el SUM. La seguridad está garantizada con vigilancia 24 horas, cámaras de video y guardia de seguridad. Además, cuenta con dos cocheras cubiertas de acceso fácil y seguro, con puerta de garaje automática. El edificio dispone de servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, y pavimento, además de los beneficios de calefacción por losa radiante y aire acondicionado individual. Las instalaciones están adaptadas para personas con movilidad reducida y admiten mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes estilos de vida. Con una antigüedad de 25 años, esta propiedad ha sido mantenida en excelente estado y refaccionada, ofreciendo un ambiente luminoso y tranquilo. Los gastos de expensas ascienden a $1.200.000, reflejando la calidad y variedad de servicios ofrecidos. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más cotizados de la Ciudad de Buenos Aires, combinando lujo, comodidad y una ubicación privilegiada. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.