Departamento en venta en Pilara · 4 ambientes

Departamento en venta en Pilara · 4 ambientes

Venta Departamento 4 Amb en Be Pilará con Jardín

Venta Departamento 4 Amb en Be Pilará con Jardín · Pilara, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
148 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Pilara

Conviene mirarla

Pide USD 320.000, un 56% menos que lo normal entre los 39 departamentos de 4 ambientes en venta en Pilara publicados a menos de 5 cuadras de Venta Departamento 4 Amb en Be Pilará con Jardín.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.162lo normal · 4.9446.263

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 731.778
Tamaño normal
121 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
152 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.378
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PB 4 Ambientes con Jardín Propio en La Diligencia – Pilará Descubrí una propuesta única que combina diseño contemporáneo, amplitud y contacto con la naturaleza dentro de uno de los desarrollos más atractivos de Pilará. Esta unidad de planta baja fue concebida para disfrutar cada espacio, con una distribución funcional que integra los ambientes sociales con el exterior a través de grandes superficies vidriadas y una amplia galería semicubierta. Distribución • Amplio living-comedor • Cocina integrada con isla • Dormitorio principal en suite • Dos dormitorios adicionales • Segundo baño completo • Toilette de recepción • Galería semicubierta • Jardín privado • Cochera La arquitectura del proyecto se caracteriza por sus líneas modernas, hormigón visto, grandes aventanamientos y una fuerte conexión entre interior y exterior, generando ambientes luminosos y de gran calidad espacial. Además, el desarrollo cuenta con espacios comunes pensados para disfrutar y compartir, rodeados de un entorno verde cuidadosamente diseñado. La Diligencia – Pilará Ubicado dentro de Pilará, uno de los emprendimientos más prestigiosos de Pilar, La Diligencia ofrece una combinación ideal entre naturaleza, diseño y calidad de vida, con excelente accesibilidad y cercanía a todos los servicios del complejo. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor proyección de Pilar. Consúltanos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta unidad. Mallmann Propiedades- Julio Mallmann • CMPSI 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 348.832 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 28.832 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 348.832
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Anibal Troilo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 160 en la zona
La Estrella de Oro · Fray Justo Santa Maria de Oro 23702 min · 153 m
Supermercado Tendy · Thames 23202 min · 154 m
Bakery · Guemes3 min · 166 m
Educacion · 59 en la zona
CFP Nº 25 DE 09 (INSTITUTO AGOTE) · adultos · publica1 min · 49 m
INSTITUTO AGOTE · adultos · publica1 min · 49 m
JIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09) · inicial · publica2 min · 110 m
Espacios verdes · 30 en la zona
Cantero Central Anibal Troilo4 min · 270 m
Plazoleta Anibal Troilo5 min · 311 m
Plazoleta William Morris5 min · 341 m
Salud · 25 en la zona
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado2 min · 115 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado6 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Departamento 4 Amb en Be Pilará con Jardín, Pilara, CABA, Provincia de CABA

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