Departamento en venta en Palermo Chico · 4 ambientes

Elegancia, amplitud y una ubicación excepcional en el corazón de Palermo. Sobre Aráoz al 2400, a tan solo una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Santa Fe, se encuentra este distinguido semipiso de 4 ambientes + dependencia con baño, una propiedad que combina la nobleza de la arquitectura tradicional con una ubicación privilegiada y una distribución pensada para disfrutar de cada espacio. Sus techos altos, la amplitud de los ambientes y sus pisos excelentemente conservados de Parquet roble de Eslavonia en living, salas y habitaciones, le otorgan una identidad propia y una elegancia difícil de encontrar en propiedades contemporáneas. El amplio living comedor, los dormitorios con placard, la cocina independiente, el lavadero y la dependencia con baño conforman una planta cómoda, funcional y versátil, ideal para quienes valoran los espacios generosos y la privacidad de un semipiso. EL GRAN DIFERENCIAL: TERRAZA PROPIA DE 15 M² ESTILO ANDALUZ Un verdadero privilegio en Palermo: 15 m² de terraza privada, con vistas abiertas hacia un parque interno, que aportan verde, tranquilidad y un espacio único para disfrutar al aire libre, crear un jardín urbano, recibir invitados o simplemente desconectar. UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO A 1 cuadra de Av. Santa Fe y Av. Scalabrini Ortiz, con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte y subtes a pocos minutos. Además, el Jardín Botánico se encuentra a aproximadamente 150 metros, sumando uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad prácticamente a la vuelta de casa. Una ubicación que permite disfrutar de Palermo en toda su dimensión: gastronomía, cafés, comercios, espacios verdes, transporte y una excelente conexión con el resto de la ciudad. * Semipiso * 4 ambientes + dependencia con baño * Terraza propia de 15 m² * Vista a parque interno * Apto crédito * Expensas $620.000 * Aráoz 2463 | Palermo Botanico Una propiedad con carácter, categoría y un diferencial extraordinario: vivir Palermo con una terraza propia y el verde como protagonista. Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981