Departamento en venta en Palermo · 4 ambientes

VENTA • 4 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA • PALERMO Muy buen semipiso de 4 ambientes sobre Av. Santa Fe al 4400, ubicado en un 10º piso lateral, con muy buena luminosidad y una agradable vista abierta hacia La Rural. La unidad cuenta con una distribución funcional, ambientes de cómodas dimensiones y muy buen aprovechamiento de los espacios: Amplio living comedor con pisos de parquet y muy buena entrada de luz natural. Cocina independiente con doble circulación, aportando comodidad y funcionalidad a la distribución. El sector privado dispone de tres dormitorios de muy cómodas dimensiones, todos con placard. Cuenta con dos baños. El baño completo fue renovado durante 2026, incluyendo pisos nuevos y renovación de cañerías. La calefacción es individual por convección, con termostato individual mientras que el agua caliente es por calefón. El edificio se encuentra conformado por dos cuerpos y cuenta con encargado, quien cumple sus funciones sin residir en el inmueble. La presente venta se encuentra condicionada a que la parte vendedora concrete la compra de otra propiedad destinada a su reemplazo. Expensas: $250.000 Los importes informados corresponden al mes de septiembre de 2026 y se consignan a título orientativo, pudiendo encontrarse sujetos a variaciones. Excelente ubicación sobre Av. Santa Fe al 4400, en un punto estratégico de Palermo, próximo a La Rural, Ecoparque, Plaza Italia, Distrito Arcos y los Bosques de Palermo. Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Inmejorable conectividad mediante Subte Línea D -estaciones Palermo y Plaza Italia-, Tren San Martín -estación Palermo-, numerosas líneas de colectivos y ciclovías. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188 y 194. Subte: Palermo (Línea D) y Plaza Italia (Línea D). Tren: Palermo (Línea San Martín). LEY 5115 • ART. 1: "Edificio sin accesibilidad para discapacitados." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, por lo cual pueden existir inexactitudes o diferencias respecto de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez • C.U.C.I.C.B.A. 3423. XINTEL(MEZ-MEZ-441)