Departamento en venta en Almagro · 4 ambientes

# Venta Departamento 4 Ambientes en Recoleta con 2 Cocheras, Full Amenities y Apto Crédito ### Exclusivo departamento de 4 ambientes con dependencia, 2 cocheras y excelentes amenities en el límite entre Recoleta y Palermo. Amplia y funcional unidad ubicada en **primer piso al contrafrente**, con orientación Este y excelentes vistas hacia un gran pulmón abierto. Un entorno silencioso, luminoso y residencial, dentro de un edificio de categoría con **seguridad 24 horas y completos amenities**. La unidad es **APTA CRÉDITO**, se encuentra **sin reubicación** y cuenta con **puerta blindada**. La publicación incluye **fotos, video, recorrido 360° y plano**, permitiendo conocer la propiedad de manera virtual y detallada. ### DISTRIBUCIÓN **Living comedor** * Amplio y funcional. * Aire acondicionado frío. * Salida directa al balcón corrido. **Balcón corrido** * Vista abierta a gran pulmón. * Cerramiento de vidrio con aberturas corredizas. * Espacio ideal para disfrutar del exterior con privacidad y tranquilidad. **Cocina comedor** * Bajo y alto mesada. * Muy buen espacio de guardado. * Artefactos a gas. * Spar con salida al exterior. * Ventilación natural. * Cómodo sector de comedor diario. **Dependencia y lavadero** * Dependencia con placard y espacio de guardado. * Lavadero integrado. * Baño de servicio con ducha. La propiedad cuenta con **doble circulación**, permitiendo acceder al sector de dormitorios tanto desde el living como desde la cocina. ### SECTOR PRIVADO **Primer dormitorio** * Vista al contrafrente y pulmón abierto. * Persianas. * Placard con puertas espejadas. * Blackout a medida. * Red de contención. * Aire acondicionado frío. **Segundo dormitorio** * Persianas. * Placard con puertas espejadas. * Aire acondicionado frío. **Baño completo** * Equipado con bañera. **Dormitorio principal en suite** * Orientado al pulmón. * Persiana. * Aire acondicionado frío. * Amplio placard con puertas espejadas dispuesto como vestidor. * Baño en suite de generosas dimensiones. * Ventilación al exterior. * Amplia mampara. * Hidromasaje. ### 2 COCHERAS La propiedad incluye **dos cocheras fijas y cubiertas**, ubicadas en el subsuelo del edificio, con acceso mediante rampa fija. ### CONFORT Y SERVICIOS * Calefacción por **losa radiante por ambiente**. * Agua caliente central. * Aire acondicionado en living y dormitorios. * Puerta blindada. * Generador eléctrico. ### EDIFICIO FULL AMENITIES El edificio se desarrolla sobre un **doble lote con gran fondo en L**, ofreciendo amplios espacios comunes y una propuesta residencial especialmente completa. Cuenta con: * **Seguridad 24 horas.** * **Gran SUM equipado con cocina.** * **Piscina climatizada exterior.** * **Amplio solarium.** * **Sector de parrillas.** * **Gimnasio.** * **Sauna.** * **Laundry.** * **Juegos para niños.** * **Cochera de cortesía.** * **Bicicletero.** * **Encargado con vivienda.** * **Generador eléctrico.** El edificio se encuentra en **excelente estado de conservación** y cuenta con una distribución de **4 departamentos de 4 ambientes por piso**, sin unidades más pequeñas. Esto genera un entorno residencial, tranquilo y de perfil familiar. ### GENERADOR Y SERVICIO ELÉCTRICO Uno de los diferenciales de la propiedad es su infraestructura de respaldo eléctrico. La ubicación se encuentra en una zona que, por su **cercanía al Hospital de Niños**, presenta una muy buena continuidad del suministro eléctrico. De todas maneras, el edificio cuenta además con **generador**, brindando un respaldo adicional ante eventuales interrupciones del servicio. ### UBICACIÓN Excelente ubicación en el **límite entre Recoleta y Palermo**, en uno de los sectores residenciales más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso a importantes avenidas, espacios verdes, colegios, hospitales, comercios y una amplia propuesta gastronómica y de servicios. Una propiedad que combina **amplitud, luminosidad, tranquilidad, seguridad, 2 cocheras y una completa infraestructura de amenities**, ideal para quienes buscan una vivienda familiar de categoría en una ubicación privilegiada. Podes comunicarte con nosotros al 11 Ver datos SEDANI PROPIEDADES CUCICBA M.7889