Departamento en venta en Palermo · 4 ambientes

4 Ambientes con Balcón Corrido en Palermo/ Colegiales Ubicación Estratégica y Conectividad Absoluta Ubicado sobre la calle Santos Dumont al 2500 (esquina Zapata), este departamento se encuentra en un punto neurálgico donde convergen la tranquilidad residencial de Palermo/Colegiales y una conectividad urbana insuperable. Emplazado a solo una cuadra y media de Av. Cabildo, ofrece acceso inmediato al Subte Línea D (Estación Ministro Carranza) la red de Metrobús Norte y la estación de Tren Mitre. Su cercanía a las avenidas Federico Lacroze y Álvarez Thomas garantiza un flujo rápido hacia cualquier punto de la ciudad. Distribución Dinámica y Funcionalidad La propiedad se sitúa en un primer piso por escalera, ofreciendo una planta cómoda y de sólida construcción. Al ingresar, se destaca un gran living-comedor en "L" con salida directa a un cómodo balcón corrido ventila hacia el exterior. El sector privado está compuesto por tres dormitorios de distribución eficiente: dos de ellos de buenas dimensiones con placares empotrados y un tercer dormitorio/escritorio ideal para home office, cuarto de bebes, o para ampliar el dormitorio contiguo. El área de servicios cuenta con una cocina independiente amplia, con espacio para comedor diario, conectada de forma práctica a un lavadero separado ubicado sobre un balcón interno, optimizando el espacio y garantizando ventilación en toda la propiedad. El edificio ya cuenta con la actualización de la red de gas según normativa vigente. FICHA TÉCNICA Y MEDIDAS GENERALES Living-Comedor: 4.91 x 3.32 m. Extensión/L del Living: 3.51 x 2.08 m. Balcón Corrido: 7.00 x 1.10 m. Dormitorio Principal (c/placard): 3.51 x 2.74 m. Segundo Dormitorio (c/placard): 3.51 x 2.74 m. Tercer Dormitorio / Escritorio: 2.00 x 2.85 m. Notas legales: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y sujetas a la verificación del título de propiedad correspondiente. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.