venta
USD 66.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Monte Grande·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 50 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en San Martin 47, Monte Grande
USD 280.000
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Departamento en venta
USD 280.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen San Martin 47, Monte Grande
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Monte Grande
Pide USD 280.000, un 58% mas que lo normal entre los 152 departamentos de 4 ambientes en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de San Martin 47.
58% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.435lo normal · 1.5402.124
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 58% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 177.093
- Tamaño normal
- 107 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 288 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.479
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente semi piso en Monte Grande, compuesto por cocina comedor diario, lavadero, amplio living, suitte con vestidor y baño, 2 dormitorios con placard, baño y balcón. ambientes amplios con muy buena iluminación natural.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 305.228 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 25.228 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.
Costo total realUSD 305.228
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.900
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.552
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.525.669/mes
Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Martin 47
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Provincia de Catamarca) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martin 47, Monte Grande, CABA, Provincia de CABA
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