Departamento en venta en Liniers · 4 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN LINIERS, AL FRENTE CON BALCÓN! Departamento de 4 ambientes ubicado en segundo piso al frente, en el barrio de Liniers. Con una superficie total aproximada de 80 m², ofrece ambientes amplios, buena ventilación y excelente luminosidad. La unidad cuenta con hall de acceso de 2,50 x 1,10 m, que da paso a un amplio living comedor de 7,10 x 2,95 m con salida al balcón al frente de 3,70 x 1,20 m, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de cocina independiente de 4 x 2,50 m, cómoda y funcional, con lavadero separado de 2 x 1,10 m. Posee tres dormitorios con placard y muy buena distribución: Dormitorio principal de 3 x 3 m con espacio de placard de 2 x 0,50 m. Segundo dormitorio de 3 x 2,10 m con hueco para placard de 1,30 x 0,60 m. Tercer dormitorio de 3 x 2 m, con placard incorporado de 1,20 x 0,60 m. Cuenta con baño completo de 2,10 x 1,45 m y toilette con ducha de 1,45 x 0,90 m. Los espacios están bien definidos, con pasillos de circulación que aportan privacidad a los dormitorios, incluyendo pasillo distribuidor principal de 3,10 x 0,80 m y tramo complementario de 3 x 1,30 m. La propiedad se destaca por su distribución cómoda y práctica, con ambientes luminosos y ventilados, ideal para familias o quienes buscan mayor amplitud en la zona. Ubicado en Liniers, con cercanía a comercios, servicios y excelente conectividad. Líneas de colectivo: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 161, 163, 166, 172, 174, 182, 185 y 195. Tren Sarmiento, estación Liniers. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos L.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires