Departamento en venta en Las Cañitas · 4 ambientes

Ubicación: Federico Lacroze 1600 entre Libertador y Migueletes DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, PATIO Y COCHERA FIJA Y CUBIERTA y BAULERA DEPARTAMENTO: -4 ambientes con dependencia -Primer piso al frente -Doble entrada (principal y de servicio) -Palier principal privado -Balcón corrido al frente con cerramiento -Living comedor con salida al balcón -Toilette de Recepción -Cocina con comedor diario -Patio con salida desde cocina -Cuarto principal con salida al balcón, placard espejado y baño en suite -Segundo cuarto con placard e interior y ventana al patio (2,94 x 2,71) -Tercer cuarto con placard e interior y ventana al patio (2,73 x 2,76) -Segundo baño completo con bañera -Cochera fija y cubierta -Baulera METRAJE: Superficie cubierta: 114,64 m2 Superficie descubierta: 13,91 m2 Balcon: 11,6 m2 Superficie: total 139,61m2 DESTACABLE: Losa radiante individual Aire frío calor en living y cuarto principal Cocina a gas Orientación NE Amplio espacio de guardado Todos los ambientes cuentan con ventilación Balcon con cerramiento anti ruido y vidriado Conexión a lavarropas EDIFICIO: -Edificio de 13 pisos (2 deptos por piso) -2 ascensores -Totem de seguridad -Buen estado de conservación y mantenimiento -Encargado con vivienda -Expensas: $490.000 -Apto Mascotas -Apto credito -Amenities: Pileta, Gym, SUM, Parrilla, y Laundry (acceso para discapacidad) -Antiguedad: 6 años UBICACIÓN: Federico Lacroze entre Libertador y Migueletes -Zona exclusiva de la ciudad. -A 120 mts de Av. Olleros -A 120 mts de Soldado de la Independencia -A 220 mts de Av. Luis. M. Campos -En cercanía con Comercios, cafeterías y restaurantes -Los mejores accesos a líneas de transporte público Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. CB-CS