Departamento en venta en Granadero Baigorria · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 59.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en venta en Granadero Baigorria · 4 ambientes

Venta Departamento en Granadero Baigorria

Chacabuco 1264 · Granadero Baigorria, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Granadero Baigorria, 4 ambientes, 64 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única en Granadero Baigorria: Departamento de 1 dormitorio con patio privado Ubicado en la planta baja de un edificio seguro y tranquilo en la calle Chacabuco 1264, este departamento de 1 dormitorio combina comodidad, seguridad y conexión con la naturaleza. Disfruta de un patio privado perfecto para relajarte, hacer reuniones o cultivar tus plantas, en un entorno que transmite paz y serenidad. El barrio centro de Granadero Baigorria ofrece un entorno residencial apacible, con fácil acceso a rutas y principales calles, facilitando la movilidad. La cercanía a centros de interés como el Shopping Paseo del Puente y el Sanatorio de la Mujer, junto con diversas escuelas y lugares de esparcimiento, hacen de esta propiedad una opción práctica y conveniente para vivir o invertir. Además, tendrás a pocos minutos la reserva natural junto al río Paraná, un espacio ideal para caminar, disfrutando del paisaje y la naturaleza en plena ciudad. El edificio cuenta con medidas de seguridad que te brindarán tranquilidad día y noche. No pierdas esta oportunidad de vivir en un entorno cómodo, seguro y conectado con la naturaleza en céntrico barrio de Granadero Baigorria. ¡Contáctanos y agenda una visita! #AR: SEBASTIAN VILLALBA ------------------------------------------------------------ La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Jesús Ramos Matricula COCIR 1816. Cada oficina de C21 es de propiedad y operación independiente. #AR: Sebastian Villalba

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.316
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.032
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.856

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.437/mes

Necesitas ingresos por $ 2.061.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 1264, Granadero Baigorria, CABA, Provincia de CABA

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