Departamento en venta en Floresta · 4 ambientes

Venta Amplio departamento de 4 ambientes con patio, balcón y gran potencial Departamento de amplias dimensiones en un edificio de solo 3 unidades, ideal para quienes buscan metros, buena distribución, Excelente Ubicación y la posibilidad de refaccionar y personalizar la propiedad a su gusto. La unidad se encuentra en primer piso al frente y es una excelente planta: amplio living comedor con salida a balcón, cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con bajo y sobre mesada, anafe, horno empotrado y Split. Lavadero independiente con acceso al patio, dos baños completos (a reiclar) y tres dormitorios ubicados al contrafrente, todos con salida a un segundo balcón corrido. La propiedad se encuentra a refaccionar, Sin embargo es una excelente opoertunidad por su precio, Los baños tienen humedad, hay que cambiar cañería y si queés actualizarlos, el resto del departamento es solo pintura, si querés modernizarlos, cambiás los pisos, aún así, si gue siendo un gran negocio. Comparalo con departamentos de 4 ambientes en la zona y vas a ver que te estoy presentando una oportunidad única, ideal para recicla y revender y hacer una buena diferencia. o bien reciclar y vivir, vas a mantener el valor siempre, la zona es de lo mejor. Características Departamento de 4 ambientes. Primer piso al frente. Amplio living comedor con salida a balcón corrido. Cocina independiente de grandes dimensiones. Lavadero con salida al patio. 2 baños completos. Pasillo de distribución con placard. 3 dormitorios al contrafrente, con salida a balcón. Patio. Baulera. Espacio guardacoche de uso no fijo, con disponibilidad permanente. Edificio de solo 3 unidades. Bajas expensas. Propiedad a refaccionar. Superficies Superficie total: 148,66 m² Superficie cubierta: 114,91 m² Superficie descubierta: 15,72 m² Superficie de balcones: 18,03 m² El edificio está construido sobre un terreno de 8,66 metros de frente por 74 metros de fondo, una característica poco habitual que contribuye a la amplitud general de la propiedad. Ubicación Ubicación estratégica, a solo 2 cuadras de Av. Directorio y 2 cuadras de Av. Juan B. Alberdi, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Una propiedad para quienes priorizan amplitud, buscan una planta generosa y valoran la posibilidad de transformarla en un hogar a medida. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.