Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 97.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Flores · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 97.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Flores · 4 ambientes

Depto. 4 Amb + Balcón Corrido + Lavadero + 2 Toilette

Quirno 79 · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
80 m²

Descripcion

Flores – Apto Crédito – Apto Profesional – Acepta Mascotas-- VER VIDEO ADJUNTO CON LAS FOTOS! Un departamento que combina comodidad, luz natural y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de Flores. Ubicado sobre Quirno, a metros de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a transporte, comercios y servicios, es la opción perfecta para quienes buscan vivir con comodidad y excelente ubicación. • Apto crédito hipotecario bancario -*** Posibilidad de financiación con acreedores hipotecarios particulares dependiendo el dinero necesario (consulte) *** Superficie total: 80 m² Cubierta: 71 m² Balcón: 9 m² Contrafrente | Orientación Oeste | Luminoso y silencioso ________________________________________ Ambientes • Amplio Living comedor con salida al balcón corrido, ideal para disfrutar de luz natural y aire fresco. • Cocina equipada con comedor diario, práctica y funcional para la vida diaria. • Tres dormitorios amplios con placard, todos con luz natural y buena circulación de aire. • Baño completo + 2 toilette. • Lavadero independiente, una comodidad que marca la diferencia. • Ubicado en el 4to Piso del edificio • Doble Ingreso (Ingreso Principal por el Living, e Ingreso por la Cocina) La distribución del departamento permite una vida cómoda, organizada y funcional, separando perfectamente los espacios sociales de los íntimos. ________________________________________ Edificio • Ascensor • Encargado • Apto profesional • Acepta mascotas Edificio sólido, con impecable mantenimiento de espacios comunes. ________________________________________ Ubicación A pasos de Av. Rivadavia, con transporte público inmediato: • Subte Línea A • Muchas Avenidas Cercanas • Tren Sarmiento • Varias líneas de colectivo • Comercios, colegios, bancos y servicios Un entorno residencial tranquilo y seguro, con todo al alcance de la mano. ________________________________________ Por qué deberías visitarlo? • Ambientes amplios y luminosos, perfectos para tu vida diaria • Funcionalidad y comodidad en cada rincón • Ubicación estratégica con máxima conectividad • Posibilidad de financiar parte de la compra (apto crédito hipotecario bancario) Una oportunidad única para quienes buscan espacio real, confort y una vida práctica . Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar o inversión en Flores . ________________________________________ Oportunidad y potencial Este departamento se encuentra a un precio muy competitivo, representando una oportunidad única en Flores . Su alto potencial de modernización permite actualizar y personalizar cada espacio a gusto, aumentando significativamente su confort y valor en poco tiempo. Una propiedad que combina uso inmediato y revalorización futura, ideal tanto para vivienda como para inversión. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar o inversión!!! . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.0% total
USD 98.000USD 97.00006 de jul de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 98.000 → USD 97.000-1.02%

Precios de departamentos de 60-90 m² en Flores

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.933/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
Esta propiedad
USD 1.213/m²-37.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 1.213/m²08 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 416 avisos del segmento publicados en Flores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Quirno 79, Flores, CABA, Provincia de CABA

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