Departamento en venta en Colegiales · 4 ambientes

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: Verónica Ferdman VIVÍ FRENTE AL NUEVO PARQUE DE COLEGIALES – 187 M², BALCÓN TERRAZA Y VISTA ABIERTA EXCLUSIVO 4 AMBIENTES DE 187 M² AL FRENTE, CON BALCÓN TERRAZA, ORIENTACIÓN NORTE Y VISTA ABIERTA AL NUEVO PARQUE FERROVIARIO DE COLEGIALES. PISO 7, MUY LUMINOSO, 3 DORMITORIOS, ESCRITORIO, HABITACIÓN DE SERVICIO, PARRILLA INDIVIDUAL Y BAULERA. PROPIEDAD RENOVADA Y EN EXCELENTE ESTADO. Excepcional departamento de 4 ambientes al frente, con 187 m², orientación Norte y una privilegiada vista abierta al nuevo Parque Ferroviario de Colegiales. Ubicado sobre Av. Federico Lacroze, entre Moldes y Cramer, en el corazón de Colegiales, esta propiedad se encuentra en un 7° piso y se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y una distribución pensada para disfrutar de cada ambiente. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor apaisado, de excelentes proporciones, con grandes aberturas y salida directa al balcón terraza, desde donde se disfruta de una vista abierta y despejada hacia el parque. La orientación Norte aporta una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con tres dormitorios con placares, dos de ellos orientados al frente y con vista al parque. A su vez, dispone de un escritorio, ideal para home office, estudio o incluso como cuarto ambiente adicional. Cuenta con un baño completo con bañera y un segundo baño con ducha. La cocina comedor, de muy buenas dimensiones, ofrece un espacio cómodo para el uso cotidiano y cuenta con cocina y horno a gas. Desde allí se accede a un patio interno, donde se encuentran el lavadero y una parrilla individual, generando un espacio independiente y funcional. La unidad dispone además de habitación de servicio con baño, entrada principal y de servicio y una gran cantidad de espacios de guardado. Entre sus características constructivas se destacan los cerramientos con DVH, pisos flotantes vinílicos y agua caliente central. El departamento se encuentra renovado y en excelente estado de conservación, listo para habitar. El edificio cuenta con encargado con vivienda y la propiedad incluye baulera. UNA PROPIEDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR Por sus 187 m², su amplitud, la luminosidad, el balcón terraza y, especialmente, su vista abierta al nuevo Parque Ferroviario de Colegiales, esta unidad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de grandes dimensiones en una ubicación estratégica. Un departamento con el espacio y la comodidad de una casa, pero con las ventajas de vivir en altura y disfrutar de una vista abierta privilegiada. Venta sujeta a reubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar