Departamento en venta en Chacarita · 4 ambientes

VENTA DEPTO 4 AMBIENTES DOBLE BALCON CHACARITA Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, en el corazón de "Chacagiales", este departamento combina amplitud, luz natural y una distribución versátil que se adapta tanto a la vida familiar como al trabajo desde casa. Situado en un tercer piso en esquina, disfruta de doble orientación, excelente ventilación cruzada y ambientes generosos que reciben sol y luz durante gran parte del día. Lo que vas a encontrar • Living-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón corrido al frente y vistas abiertas. • Segundo balcón con acceso desde uno de los dormitorios. • Cocina independiente de cómodas dimensiones, con espacio para comedor diario. • Lavadero cubierto separado. • Dos dormitorios con placard y pisos de parquet. • Ambiente adicional con baño propio, ideal como escritorio, tercer dormitorio, cuarto de huéspedes o dependencia. • Baño completo y baño de servicio. • Aire acondicionado instalado en los principales ambientes. • Calefacción individual. El departamento se encuentra en buen estado general y ofrece una excelente base para quienes desean actualizar algunos sectores y potenciar aún más una propiedad con metros, luz y una distribución difícil de encontrar en la zona. El edificio • Dos ascensores. • Tres unidades por piso. • Construcción sólida y funcional. Superficies • Superficie cubierta: 75,74 m² • Balcones: 10,49 m² • Superficie total: 86,33 m² Ubicación Sobre Rosetti, a metros de Jorge Newbery, en pleno "Chacagiales", uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de los últimos años. Rodeado de cafés de especialidad, propuestas gastronómicas, espacios verdes y una excelente conectividad hacia Palermo, Colegiales, Belgrano y Chacarita. Cercano a avenidas principales, medios de transporte y todo lo necesario para disfrutar la vida de barrio sin resignar accesibilidad. Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios amplios, la luminosidad y una ubicación estratégica dentro de uno de los polos residenciales más atractivos de la ciudad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.