Departamento en venta en Caballito Sur · 4 ambientes

Departamento en construcción de 4 ambientes con balcón y vista abierta, con cochera en venta | Caballito Sur Fecha de entrega Julio 2027 Mira el video!! Ubicado en una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica. Se encuentra próximo a avenidas principales, con acceso a diversos medios de transporte, y a espacios verdes emblemáticos como el Parque Rivadavia. DISTRIBUCIÓN • Living comedor integrado, con salida a balcón y vista abierta • Cocina independiente, con sector de comedor diario • Lavadero independiente • Toilette de recepción • Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor • Baño completo adicional para los otros dos dormitorios Todos los ambientes se destacan por su luminosidad y buena ventilación, generando espacios agradables y funcionales. Preinstalación de aires acondicionados. Cochera fija cubierta. SUPERFICIES • Cubiertos: 107 m2 • Semicubiertos: 13 m2 • Totales: 120 m2 TERMINACIONES • Climatización: equipo individual central inverter frío-calor por conductos. • Pisos y revestimientos: porcelanatos símil madera o madera prefinished en living y dormitorios, y porcelanatos de primera calidad en baños, cocinas, lavaderos y balcones. • Carpinterías: aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH). • Cocina: muebles bajo mesada y alacenas de diseño moderno, mesadas de granito, Silestone o Tecnostone, anafe a gas, horno eléctrico y campana de acero inoxidable. • Baños: revestimientos de calidad, griferías monocomando, bañeras y duchas, con accesorios y espejos instalados. Cuentan con ventilación natural. • Placares y vestidores: interiores completos, frentes corredizos y vestidores en las suites. • Detalles interiores: puertas de diseño contemporáneo, herrajes de primera calidad y cielorrasos con detalles de yesería e iluminación. • Seguridad y tecnología: puerta de entrada de seguridad, portero visor digital y acceso al edificio mediante cerradura electromagnética. • Agua caliente: sistema central mediante termotanques a gas de alta recuperación. ESPACIOS COMUNES Y EXTERIORES • Fachada con ladrillo visto y detalles arquitectónicos contemporáneos. • Balcones con terminaciones en hormigón visto, maceteros y sistema de riego automatizado. • Hall de entrada con revestimientos de categoría y cámaras de seguridad. • Dos ascensores revestidos en acero inoxidable y espejos. • Cocheras fijas en planta baja y subsuelo, con sistema de monta autos y portones automatizados. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.