Departamento en venta en Caballito · 4 ambientes

EXCELENTES SEMIPISOS DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA EN LA MEJOR ZONA Y CUADRA DE CABALLITO. Sobre Pasaje Terry a 20 mts de esquina Pedro Goyena y a 200 mts del Barrio Inglés. DESCRIPCIóN: * Hall de ingreso con placard * Living Comedor con salida a gran balcón al frente. * Toilette * Cocina con comedor diario y lavadero independiente. * Suite principal con vestidor y baño completo * 2 dormitorios que comparten 1 baño completo Cochera Fija MEMORIA DESCRIPTIVA Excelentes terminaciones . Climatización con equipo central individual inverter, bajo silueta frio • calor por conductos. . Sistema de agua caliente central con termotanques a gas de alta recuperación (marca Rheem o similar). . Vestidores en las suites. . Interiores de placard completos y frentes corredizos de piso a techo con melaninas con texturas (marca Fa Plac o similar). . Revestimientos de pisos en porcelanatos símil madera de primera calidad o de madera prefinished en living y dormitorios (marca Patagonia flooring o similar). . Porcelanatos de primera calidad con placas grandes en Baños, cocinas • lavaderos y balcones (marca Cerro Negro / ILVA / Alberdi o similar). . Carpinterías y aberturas de aluminio anodizado negro con premarcos modelo A30 New con DVH (marca Aluar). . Detalles de yesería en los cielos rasos con armados con cajones para luces, buñas y molduras. . Portero visor en pantalla de 7 totalmente digital (marca Akuvox o similar). . Puerta de entrada de seguridad con sistema de cilindros de múltiples cerrojos y llave de codificación personalizada. . Placard de recepción con interior de melanina y puertas corredizas. . Herrajes de primera calidad en correderas de puertas y cierra suave en cajoneras (marca Hafele / Blum o similar). . Puertas de interiores, de madera texturada blanca con herrajes modernos (marca Plac full) BAñOS . Baños con ventanas al exterior, accesorios instalados (perchero, barral, jabonera, toallero, espejos) . Griferías mono comando de primera calidad (marca FV Libby o similar). . Bañeras y duchas (marca Ferrum o similar). COCINAS: . Cocinas con muebles de primera calidad en bajo mesada y alacenas con puertas laqueadas o melaminas modernas. . Mesadas en granito silestone o tecnostone. . Cajoneras y puertas de alacena con cierra suave (marca Hafele o similar). . Campana de acero inoxidable que ventila a los cuatro vientos (marca TST o similar). . Anafe a gas y horno eléctrico (marca Ariston o similar). . Grifería de cocina monocomando (marca FV o similar) y doble bacha de cocina de acero inoxidable (marca Johnson) o de porcelana blanca. EXTERIORES: . Balcones en hormigón visto con tablas y maceteros envisto liso. . Maceteros en balcones con plantas y sistema de riego automatizado. . Fachada en revestimientos de ladrillos vistos con detalles de sardineles y molduras. . Revestimiento de color gris oscuro. . Cielos rasos de balcones con maderas o wall panel de PVC. COCHERAS FIJAS en planta baja descubiertas o cubiertas en subsuelo con sistema de monta auto. . Portones de cocheras con motores automatizados y control remoto. ENTRADA del EDIFICIO . Revestimientos de Mármol negro Brasil en columnas de ladrillo visto. . Revestimientos de Porcelanatos de primera calidad enpisos (Cerro Negro / ILVA o similar). . Cámaras de seguridad adentro del hall de entrada y en la vereda. . Revestimientos en paneles de madera, sitex y espejos en las paredes . Dos ascensores de primera calidad revestidos en acero inoxidable y espejos (Marca ADS) con variadores de frecuencia. . Puerta principal y paneles fijos de vidrio blindex con marcos en aluminio negro y manijones del mismo color. . Acceso de cerradura electromagnética. POSIBILIDAD DE FINANCIACIóN: Anticipo y cuotas fijas en USD hasta la posesión FECHA PREVISTA DE ENTREGA: Obra en ejecución. FEBRERO 2027 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.