Departamento en venta en Belgrano · 4 ambientes

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia y cochera (espacio guardcoche). Contra frente muy luminoso.Ubicación estratégica sobre la calle Ciudad de la Paz al 1500, en una de las zonas más residenciales y buscadas de Belgrano, con cercanía a todos los medios de transporte y áreas comerciales. Distribución y Características Principales: Sup Cubie: 121m2 Sup desc: 11m2 Sup total: 132m2 * Superficie y orientación: Al contra frente, con vista abierta a pulmón de manzana, lo que garantiza una gran luminosidad y absoluta tranquilidad en todos los ambientes. * Living • Comedor: Amplio y luminoso. Actualmente, uno de los dormitorios se encuentra integrado a este sector, generando un espacio de recepción sumamente generoso (fácilmente reconfigurable según la necesidad). * Dormitorios: Originalmente 3 dormitorios con placard empotrados (actualmente 2 dormitorios principales más el sector integrado al living). * Baños: 1 baño completo principal, 1 baño con ducha secundario. * Dependencia y Servicio: Habitación de servicio con su respectivo baño con ducha y lavadero independiente. * Circulación: Doble circulación, con entrada principal y entrada de servicio independiente. * Palier: Semiprivado. * Climatización: Calefacción central por radiadores. * Estado general: Propiedad de época de 50 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación, ideal tanto para habitar como para proyectar una actualización con estilo propio. "En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)." CPI 1332 Devia Inmuebles. Ver datos