Departamento en venta en Belgrano · 4 ambientes

Departamento en venta de 3 dormitorios de 105 m² cubiertos reciclado a nuevo en Belgrano Espectacular departamento de 105 m² cubiertos, completamente reciclado a nuevo con materiales y terminaciones de primera calidad. Ubicado en un sólido edificio de estilo francés en una excelente ubicación de Belgrano, combina la amplitud y calidad constructiva de las edificaciones clásicas con el confort y la tecnología de una propiedad moderna. La unidad se destaca por sus techos altos e importantes paredes que aíslan ruidos, junto con comodidades modernas listas para estrenar. El acceso principal cuenta con cerradura electrónica con reconocimiento facial y videoportero, abriendo paso a un amplio living-comedor de 29 m² con pisos de porcelanato, techos altos y una gran ventana que aporta luminosidad. En la zona social se dispone también un toilette de recepción con inodoro smart, espejo dimerizable Smart Tech y mesada de Silestone. Por su parte, la cocina es moderna con lavadero integrado y viene totalmente equipada con una gran barra pensada para coffee station, horno eléctrico empotrado de última generación, campana extractora táctil y anafe eléctrico Whirlpool, dejando listos los espacios para la instalación de lavavajillas, heladera doble y wash tower o, en su defecto, lavarropas y secarropas. El servicio de agua caliente es central. El sector íntimo está compuesto por tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con un vestidor doble independiente realizado a medida, la segunda habitación está equipada con placard integrado y espacio de guardado tipo baulera, y el tercer dormitorio se encuentra preparado para uso de oficina o playroom. Estos ambientes comparten un baño completo con ducha de última generación, mampara con perfilería de acero inoxidable estilo granero con vidrio templado de 8 mm, inodoro smart, espejo dimerizable Smart Tech y toallero eléctrico. La propiedad presenta detalles de calidad superiores gracias a su remodelación integral, que incluye ventanas con DVH (doble vidrio hermético), instalación eléctrica completamente renovada con descarga a tierra, plomería totalmente a nuevo, porcelanatos en todo el departamento y una bacha inteligente en la cocina. Asimismo, ofrece muebles de cocina, vestidor doble y placard a estrenar hechos a medida, aires acondicionados frío/calor inverter de última tecnología a estrenar en todos los ambientes y luminarias ya instaladas. Su ubicación sobre la Avenida Monroe, en la zona de Belgrano C, lo sitúa a 2 cuadras de la Avenida Cabildo, a 3 cuadras de la estación de la Línea D de subte y del Metrobús, y a 6 cuadras de la Avenida del Libertador. Se encuentra en un entorno cercano a Barrancas de Belgrano, el Barrio Chino, importantes centros médicos, supermercados, cafés, excelentes colegios y una amplia propuesta gastronómica y comercial. Respecto a las especificaciones de la propiedad, se resume en un departamento de 3 dormitorios y 2 baños (un baño completo y un toilette de recepción) de 105 m² cubiertos, totalmente reciclado a nuevo, con living-comedor de 29 m², cocina equipada con lavadero integrado, tecnología smart, aberturas con doble vidrio hermético y climatización inverter en cada uno de sus ambientes, ubicado en un edificio de estilo francés sobre la Avenida Monroe en el barrio de Belgrano. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires