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Departamento en venta en Belgrano · 4 ambientes
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Departamento en venta en Belgrano · 4 ambientes

Nuevo Ingreso Torre Forum Alcorta

Castañeda al 2200 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
214 m²

Descripcion

Forum Alcorta es un emprendimiento ubicado en una de las mejores manzanas de Buenos Aires, en Bajo Belgrano, con vistas panorámicas hacia el Río de la Plata y la ciudad. Excelente Unidad de 3 suites + Escritorio y dependencia (consultar por Venta de unidades mas grandes con Renta) pago en El exterior en dolares. 2 cocheras y 1 baulera. Posibilidad de pagar en Argentina o en el exterior.- AMENITIES: Pileta cubierta de 25m de largo Pileta descubierta con zona para niños Cancha de tenis cubierta Cancha de tenis descubierta S.U.M con acceso independiente Salones exclusivos para niños y adolescentes Sector de parrillas Área de juegos infantiles Fitness Center con vestuarios y sauna Circuito cerrado de TV Vigilancia 24 hs Laundry Bauleras Grupo electrógeno sectorizado en áreas comunes Internet inalámbrico en áreas comunes Bicicleteros Fue diseñado por el estudio M/SG/S/S/S (Manteola, Sánchez Gómez, Santos, Solsona, Salaberry, Vinsón Arquitectos), Quicksale propiedades comercializa estas unidades visitar con personal de la firma Tel Ver datos luego de un concurso internacional de arquitectura, del cual participaron siete prestigiosas firmas locales y extranjeras. Se trata de dos torres de cristal y hormigón, que se elevan en una manzana de 13.000m2 y otro edificio bajo con lofts de gran dimensión; cuenta con lobbies en triple altura con vista a superficies verdes y con ventanales de piso a techo con doble vidrio hermético (DVH) en fachadas, lo cual brinda un mayor confort termo-acústico. Tiene un gran parque central, dos subsuelos de cocheras y un conjunto de más de 1500m2 de amenities completan la propuesta de unidades residenciales de primer nivel que pueden tener una superficie de hasta 700m2. El desarrollo cuenta con doble acceso vehicular y peatonal, con seguridad perimetral y vigilancia central las 24 horas. Quicksale propiedades comercializa estas unidades visitar con personal de la firma Tel Ver datos FORUM ALCORTA está emplazado en una manzana de 13.000 metros cuadrados entre las calles Castañeda, Juramento, Echeverría y Ramsay, en el Bajo Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una ubicación estratégica y privilegiada por sus rápidos accesos hacia el norte y el centro de la Ciudad de Buenos Aires y por sus inmejorables vistas al área verde de los bosques de Palermo y de cara al río de la Plata. Es una zona con extensos parques, escuelas, universidades, restaurantes, clubes, lo que la convierte en un lugar ideal para quienes buscan un barrio tradicional e inquieto a la vez, moderno y personal.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
08 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 1.184 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Castañeda al 2200, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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