Departamento en venta en Barrio Parque General Belgrano · 4 ambientes

Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en esquina sobre Echeverría y Arcos, en pleno corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas de Capital Federal. La unidad se destaca por su sólida construcción, amplitud y excelente luminosidad natural gracias a su disposición en esquina, ventilación cruzada y balcón corrido al frente. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, dos cómodos dormitorios con pisos de parquet de madera, cocina independiente, comedor diario, lavadero separado, dependencia de servicio y múltiples espacios de guardado. Además, posee tres baños: baño principal completo, toilette de recepción y baño de servicio con ducha, aportando funcionalidad y comodidad para la vida diaria. Los pisos son de parquet de madera en living y dormitorios, mientras que en cocina, baños y áreas de servicio encontramos cerámicos y mosaicos. Edificio de categoría construido en 1967, con excelente calidad constructiva y cinco ascensores (tres principales y dos de servicio), lo que garantiza practicidad y buena circulación. Superficie cubierta de 86,15 m², balcón semicubierto de 9,75 m², alcanzando una superficie total de 95,90 m², más unidad complementaria de 1,30 m². Ideal para familias, quienes buscan amplitud y funcionalidad, o para reciclar y potenciar en una ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. ------------------------------------------------------------ Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM