Departamento en venta en Barracas · 4 ambientes

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: Mariano Rodriguez DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL Departamento de 133 m² ubicado en zona estratégica de Barracas, sobre Avenida Montes de Oca, esquina Caseros. Propiedad de 4 ambientes con distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio interior, ideal para familias que buscan una vivienda versátil en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. La unidad se encuentra en el tercer piso de un edificio de nueve niveles, construido en 1970 con estructura sólida y mantenimiento general en condiciones óptimas. Cuenta con una superficie total de 133 m², compuesta por 124 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, con orientación Este que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Distribución interior destaca por su funcionalidad: doble acceso con entrada principal blindada, al living comedor y entrada de servicio a la cocina. Pisos de parquet en la mayoría de los ambientes. Cocina comedor completamente reciclada en 2017, con renovaciones integrales de agua, gas y electricidad. Lavadero amplio con excelente espacio de almacenamiento. Living comedor de 38 m² aproximadamente,equipado con aire acondicionado y salida a un luminoso balcón al frente. Tres dormitorios: dos orientados al frente con excelente iluminación natural, uno con salida al balcón y otro con ventana, persiana electrica y ambos dormitorios del frente cuentan con aire acondicionado, el tercer dormitorio con vista al patio interno del edificio. Baño completo renovado en un 50% y toilette adicional que mejora la funcionalidad del departamento. Servicios completos de electricidad y gas natural. Estado general bueno, con potencial de actualización según preferencias del comprador. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios y principales arterias de conexión urbana. Características destacadas: • Superficie total: 133 m² • Ambientes: 4 • Dormitorios: 3 • Baños: 1 completo + 1 toilette • Orientación: Este • Año de construcción: 1970 • Servicios: Electricidad, gas natural • Estado: Bueno, con renovaciones recientes Oportunidad de inversión en una propiedad funcional y bien ubicada en el corazón de Barracas. Medidas por ambiente: Living comedor: 10 x 3.80 = 38 mts Balcon : 14 x 1 Habitacion 1/escritorio al frente: 3.54 x 3 =10.6 mts Habitacion 2 frente: 3.12 x 4.50= 14 mts Habitacion 3 Pulmon: 4.10 x 3.42= 14 mts Baño principal: 2.20 x 1.68= 3.73 mts Toilete : 1 x 1 Lavadero: 2.20x 1.47= 3.27 mts Cocina : 2.30 x 3.80 = 8.74 mts Comedor diario: 2.42 x 2.55 = 6.20 mts RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar