Departamento en alquiler temporal en Recoleta · 4 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 1.800
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 2,8 M

Departamento en alquiler temporal en Recoleta · 4 ambientes

Departamento en recoleta

Junín 1400, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Recoleta, 4 ambientes, 100 m², USD 1.800/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 11/07/2026 (de USD 1.500 a USD 1.800): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
20
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 445.000
Mediana m²
96 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm en Recoleta

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE EXCELENTE SEMIPISO DE 4 AMBIENTES EN ZONA EXCLUSIVA DE RECOLETA 100 m2, 3 dormitorios, 1 en suite Living comedor cómodo, con mesa de comedor con 6 sillas, sillones y TV Smart de 40 , Dormitorio principal en suite con TV LCD de 32, 2 dormitorios mas, con opción de cama doble (2,00 x 1,80 m.) o de 2 individuales (2,00 x 0,90 m.). Disponibilidad de multi-enchufes (recarga celulares, notebook, etc.) en mesas de luz. Todos los dormitorios con placard. Placard adicional en pasillo. 1 baño mas con ducha, toilette de recepción, Cocina completamente equipada, con amplio comedor diario. Lavadero con lavarropas, bacha y tender retráctil en altura. Calefacción con paneles cerámicos regulables. Refrigeración con 3 ventiladores de techo. 3 equipos de aire acondicionado. Ventanas en las habitaciones, living comedor, cocina, pasillo y toilette Agua caliente por termotanque Puerta de entrada blindada. Caja fuerte con capacidad para notebooks. último piso (sin vecinos arriba), mucha luz natural. Pisos de madera hidrolaqueada y techos altos SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA: ABL Internet/Wi-Fi NO INCLUIDO: Expensas Personal flow (opcional) Luz y gas según consumo Aysa Limpieza final CAPACIDAD MáXIMA: 4 a 5 personas. CONTRATOS: 1 a 12 Meses Consultar por pago adelantado CONDICIONES DE INGRESO: 1 mes de alquiler 1 mes de Depósito en Garantía. Honorarios equivalentes al 20% de la estadía. REQUISITOS: Fotocopia DNI o Pasaporte. Referencias laborales, ingresos comprobables Garantía de Fianza de la empresa Respaldar o Garantía propietaria ( gastos de informes a cargo del inquilino) RESTRICCIONES: No se aceptan mascotas de ningún tipo. UBICACIóN: Pleno Recoleta, a 4 cuadras de la plaza y Basílica del Pilar 5 y último piso (sin vecinos arriba), mucha luz natural. Pisos de madera hidrolaqueada y techos altos. A 2 cuadras de Las Heras, 3 de Callao y a 4 de Santa Fe y de Pueyrredon. Parada de 2 colectivos (60 y 101) enfrente de la entrara del edificio y de mas de 20 líneas mas en un radio de 5 cuadras y acceso a subterráneo. A 200 metros de una estación de bicicletas de la ciudad (Peña y Azcuénaga) CONSULTAS: Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.0% total
USD 1.800USD 1.30011 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 11 de jul de 2026USD 1.500 → USD 1.5000.00%
  2. 15 de jul de 2026USD 1.500 → USD 1.300-13.33%
  3. 07 de ago de 2026USD 1.300 → USD 1.800+38.46%

Precios en Recoleta

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
492
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Recoleta es USD 800, tomando los 492 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Junín 1400, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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