Departamento en alquiler temporal en Caballito · 4 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 2.000
= $ 3,1 M

Departamento en alquiler temporal en Caballito · 4 ambientes

Departamento en alquiler temporal Formoza al 200

Formosa 200 · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caballito, 4 ambientes, 114 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 31/08/2026 (de USD 2.500 a USD 2.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Caballito

Descripcion

Amplio Departamento de 4 Ambientes con Balcón en Caballito POR EL MOMENTO NO ESTá DISPONIBLE Características: El departamento cuenta con tres habitaciones, todas estando equipadas con aire acondicionado y armarios empotrados. La habitación principal incluye un TV, cama de 2 plazas y media, acceso al balcón, vestidor y un baño en suite. La cocina esta equipada con heladera, horno, horno eléctrico, lavavajillas y microondas. Dispone de un amplio comedor con televisión y espacio para poder disfrutar comidas con 6 personas. Tambien presenta un balcón largo con vista frente del edificio y ventanales CARACTERISTICAS: Lavadero Funcional Aire acondicionado en Dormitorios y Living. Balcón con vista al frente. Calefacción Adicional Cocina totalmente equipada. Lavarropas MEDIDAS: Cocina: 4.077 x 3.50 Living: 8.40 x 3 Dormitorio Principal: 2.90 x 3.50 Dormitorio Secundario: 4.50 x 2.40 Dormitorio Terciario: 3 x 3.90 SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA: Agua ABL Expensas Internet/Wi-Fi NO INCLUIDO: Limpieza final Luz y gas. CAPACIDAD MáXIMA: 3 personas. CONDICIONES DE INGRESO: 1 mes de alquiler adelantado como depósito Depósito en garantía. Honorarios equivalentes al 20% de la estadía. REQUISITOS: Fotocopia DNI o Pasaporte. Constancia de trabajo o estudio. RESTRICCIONES: No se aceptan mascotas. SERVICIOS ADICIONALES: Consultar Precio de Cochera: Si tienes vehículo, te ofrecemos la opción de una cochera para mayor comodidad CONSULTAS: Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración). UBICACIóN: El departamento se encuentra en el barrio de Caballito, a poca distancia del Hospital Durand. Cuenta con fácil acceso a diversas líneas de colectivo, entre ellas: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 2.500USD 2.00011 de jun de 202631 de ago de 2026
  1. 31 de ago de 2026USD 2.500 → USD 2.000-20.00%

Precios en Caballito

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
83
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Caballito es USD 700, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Formosa 200, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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