Departamento en alquiler en Versalles · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 2.400.000
+ ARS 310.000 de expensas

Departamento en alquiler en Versalles · 4 ambientes

Departamento en alquiler 4 ambientes en Versalles

Bruselas 800 · Versalles, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Versalles, 4 ambientes, 80 m², ARS 2.400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.400.000). Con expensas el costo total es ARS 2.710.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.710.000); las expensas pesan 12,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.400.000/mes
Mediana expensas
ARS 310.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Versalles

Descripcion

Departamento en alquiler en Versalles Impecable semipiso 4 ambientes muy luminoso. DESCRIPCION Amplio living-comedor con pisos de cerámica y salida a dos balcones, que brindan una hermosa vista y excelente ingreso de luz natural. Balcón terraza con rejas de protección, toldo, bacha de lavado y mueble de guardado, ideal para disfrutar del espacio exterior. Cocina-comedor independiente, equipada con cocina a gas, muebles bajo mesada, alacenas y una amplia cajonera que ofrece gran capacidad de almacenamiento. Baño completo con bañera y vanitory. Tres cómodos dormitorios, todos con piso flotante y vestidor con puertas espejadas. Dormitorio principal con baño en suite, bañera y salida al balcón terraza. Segundo dormitorio con amplio ventanal y acceso al balcón. Tercer dormitorio con excelente luz natural. El inmueble dispone de calefaccion por Losa radiante y dos aires acondicionado frio-calor. El Barrio Versalles es un hermoso Barrio residencial, limita con los barrios de Villa Real al norte, Monte Castro y Villa Luro al este y Liniers al sur, y con la localidad bonaerense de Ciudadela al oeste. Se distingue por sus calles arboladas, su ambiente residencial y tranquilo, con construcciones de baja densidad que ofrecen una excelente calidad de vida. Ubicacion geografica : ¡Excelentes accesos! Ubicado en la Calle Bruselas entre Av. Arregui y Santo Tome. a 3 cuadras de Av. Alvarez Jonte y 9 de Av. Gral. Paz. Rodeado de numerosos medios de transporte y espacios verdes, entre ellos el paseo Versalles y La Plaza Ciudad de Banff. Transporte cercanos: Colectivos: 47, 106, 108, 109 Contactate con nosotros! Coordina tu visita al: / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA CUCICBA M.N 7317 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.800.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.555.433
En 12 meses
~$ 3.084.782

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.400.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Versalles

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
ARS 2.400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Versalles es ARS 750.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Versalles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bruselas 800, Versalles, CABA, Provincia de CABA

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