P Proppies
Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.500
= $ 5,5 M
Entrar te cuesta ~USD 7.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento en Alquiler - Vista Al Dique - 4 Ambientes C/dep y 2 Cocheras - Madero Center

Macacha Guemes al 300 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 220 m², USD 3.500/mes (comparada contra 62 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 49,6% por debajo de la mediana del set (USD 6.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
62
Mediana alquiler
USD 6.950/mes
Mediana m²
196 m²
Comparar con 62 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

CONTACTO: CL • Ver datos OPORTUNIDAD ALQUILER 15 MESES • SIN MUEBLES!!! Excelente planta de 3 cuartos en suite y dependencia. Vista al Dique. Cuenta con: • Palier Privado. • Amplio living comedor con salida a balcó con vista hermosa al dique • Toilette de recepción. • 3 dormitorios con baño en suite. La master suite con muy cómodo vestidor. • Cocina independiente con comedor diario. Lavadero. • Dependencia de servicio con su baño. • Todos los ambientes de muy buenas dimensiones y luminosos. • 2 cocheras y 1 baulera Amenities del Edificio: • Bar • Micro cine • Sala de juego para niños • Sala de juegos para jóvenes • SUM (2) con: Entrada privada, Recepción, Baños damas y caballeros, Cocina, Vestuario personal – Gran gimnasio • Sala de spinning • Sala de baile • Piscina semiolímpica cubierta y descubierta • Piscina lúdica • Piscina descubierta – Sala de masajes • Sauna húmedo y seco en sala de vestuarios • Peluquería • Jardín • Solárium • Laundry • Lavadero de autos.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.000
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 116 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Dia3 min · 179 m
Express3 min · 185 m
Carrefour Express3 min · 221 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA INFANTIL DESCUB-RIENDO · otros · privada7 min · 469 m
PROGRAMA CONTEXTO ENCIERRO · adultos · publica12 min · 795 m
CFP Nº 21 DE 01 · adultos · publica13 min · 822 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Silvina Ocampo1 min · 37 m
Plaza Reina de Holanda4 min · 250 m
Parque Mujeres Argentinas6 min · 387 m
Salud · 9 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER MICROCENTRO · centro de salud · privado10 min · 629 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico11 min · 696 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO ASOCIACION BANCARIA · centro de salud · privado11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.063
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.063 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Macacha Guemes al 300, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto Madero

Busquedas relacionadas

USD 3.500
Departamento en alquiler
WhatsApp