Departamento en alquiler

USD 10.000

+ ARS 3.500.000 de expensas

= $ 15,5 M

Entrar te cuesta ~USD 20.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento en Puerto Madero

Excelente Piso Completo en Piso Alto - 4 Ambientes con Dependencia y Escritorio - Renoir, Puerto Madero! · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 4
Baños: 4
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 305 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 305 m², USD 10.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 9.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 14
Mediana alquiler: USD 9.250/mes
Mediana expensas: ARS 2.400.000
Mediana m²: 307 m²

Comparar con 14 propiedades similares

4 amb en Puerto Madero

Descripcion

Increíble departamento de 4 ambientes con dependencia ubicado en Renoir Puerto Madero! El departamento tiene un gran hall de recepción con mucho lugar de guardado y toilette de servicio. Ademas posee un amplio living comedor con vista panorámica a la reserva y a la ciudad. El departamento tiene una amplia cocina con isla. La unidad posee 3 habitaciones en suite y una habitación de servicio en el sector lavadero. La principal con un amplio vestidor y baño con bañera y ducha separada. Ademas cuenta con un play room y escritorio comunicados con el área de dormitorios. El departamento tiene 3 cocheras y 2 bauleras. Amenities: -2 Piscinas exteriores -2 Piscinas interiores -Gimnasio ,SPA , sala de masajes -Sala de juegos -Sala de niños -2 Salones de fiestas grande -1 Mirador -1 Quincho -Cancha de Tenis -Seguridad 24 hs y conserjería Adriana Villanueva Matrícula Cucicba 8175

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.000

Primer mes: USD 10.000
Deposito1mes: USD 10.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 10.000

En 3 meses

~USD 10.506

En 12 meses

~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 2.200· 1.121 avisos — este aviso pide 355% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona

Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11492 min · 121 m

Avicar2 min · 133 m

Dia10 min · 617 m

Educacion · 11 en la zona

ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada10 min · 643 m

PROGRAMA CONTEXTO ENCIERRO · adultos · publica11 min · 712 m

CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada12 min · 797 m

Espacios verdes · 24 en la zona

Parque Mujeres Argentinas2 min · 136 m

Plazoleta Hector Oesterfeld4 min · 229 m

Plaza Hector Oesterheld4 min · 240 m

Salud · 5 en la zona

CESAC 47 · centro de salud · publico8 min · 527 m

COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico8 min · 538 m

CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico13 min · 807 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio: USD 2.200
Avisos relevados: 1.121
Esta propiedad: USD 10.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.121 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias